困境：多部门都说管不了

对于无物业老小区乱停车问题，社区工作人员表示，社区没有执法权，只能劝说，但业主听不进去，社区没办法。例如，西洪新村所属的凤凰池社区与街道城管中队多次出面，拆除用来占车位的设施，但没几天，业主故态复萌。鼓西街道也表示，希望达明新村的业主加强互相监督，自发劝阻乱停车的业主。社区方面希望新村内有人站出来，成立业主委员会，共同管理小区事务。

老小区乱停车占了消防通道，那么消防部门能管乱停车吗?昨日，记者从消防部门、交管部门了解到，目前对小区内乱停车现象有关部门很难实行有效监管。

消防部门表示，消防警力有限，日常任务繁重，不可能到每个小区巡逻，加上小区乱停车是一个动态的现象，无法有效监管。消防部门有关人士说，部分小区乱停车堵塞消防通道，让消防队很头疼。小区发生火情消防车却难以进入时，消防部门只好让辖区警方配合强行拖车，但消防部门无法对占道停车的车主进行处罚。

交管部门表示，道路上的行停秩序，由交管部门管理。对占道乱停放的车辆，派出所路面巡逻警与骑警一经发现均可抄告处罚。但小区内乱停的车辆，交警贴不了罚单。

出路：业主观念转变是关键

针对老小区停车位紧张造成的停车乱象，有市民建议街道、社区出面，在不影响业主出行的情况下，释放老小区内的公共空间，在适合停车的位置设置一定数量的停车位。

有市民希望，交管部门在保证道路畅通的情况下，在小区周边设置一定的车位，供小区业主使用。记者了解到，无物业公司管理的老小区可以由小区业委会或社区居民委员会向各区交巡警大队督导中队提出申请，经过现场勘查，符合《停车场管理办法》规定的可以设置停车位。

近年来，福州市各区政府均在老小区改造方面给予了一定的财政支持，但相关人士认为，真正解决老小区问题不能只靠财政，还得依靠业主主人翁意识的觉醒，并将物管引入小区，推动老小区的市场化管理。

记者在采访中了解到，目前无物业老小区存在的普遍问题是，业主参与公共事务热情不足。有的老小区没有业委会，也没有人愿意出面牵头成立业委会，认为这是“吃力不讨好”。老小区业主虽有强烈的物业管理需求，但花钱买服务的意识还不强，缴费热情不高。因此，要破解停车管理瓶颈，老小区业主必须先转变观念。

他山之石

北京西城区某小区建立“车辆自管会”，在这个开放式的老旧小区内设置了岗亭、摄像头、停车位。自管会给车主配发停车证，每月缴一定费用，雇小区内10名经济条件不太好的业主做停车管理员，对车辆实施24小时监管，疏导业主有序停车。

上海有关部门出台草案提出，在不影响小区安全，不占用小区消防通道、绿化设施的前提下，经小区三分之二以上业主同意，可统筹利用小区的空余场地及相关空间，改建扩建临时停车设施。

杭州则鼓励社区和单位“结对子”，利用白天晚上的时间差互借泊位，错时停车。杭州的一个老小区还在社区公园地下，兴建机械式停车库，分为上下层，创造出数百个停车位。

你有高招请说出来

对于治理老小区停车乱象，你有什么好办法?如果你所在的小区有成功治理停车乱象的经验与我们分享，欢迎拨打本报新闻热线968800或@福州晚报官方微博与我们联系，你也可以登录晚报在线·东街口网站(www.fzen.com.cn)留言。

(本报记者赵铮艳张人峰)