陈国强也认为，宏观经济政策的微调是基于经济发展全局的考虑，虽然客观上房地产可以受益，但主要目的不是为了“救楼市”，不能模糊两者之间的区别。

各地政府比中央政府在政策上更积极一点，毕竟地方政府的财政压力更大。周清杰表示，在这一点上，“地方政府、开发商和媒体在某种程度上达成了一种默契。”

楼市传言为何扑朔迷离

6月12日，一篇名为《发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌》的报道引起了公众关注，文中多次引用所谓“发改委内部人士”的话，暗示当前一系列政策意在放松楼市调控，言及“未来不排除给地产项目‘开口子’”。国家发改委当日发表声明：“有关报道纯属捏造。”

全国人大财政经济委员会副主任委员贺铿接受记者采访时表示：“有人炒作，希望房地产价格回升可以理解，我的观点是不能反弹，因为反弹的话容易引发大的经济问题。”

他认为房地产有水分、有泡沫，必须让房价慢慢恢复到合理的水平。“现在房地产数据数出多门，许多数据都是代表利益集团的，都是不可靠的，不可信的。”

陈国强指出，每到这个时候，各方都有意无意地释放各种传言，原因是复杂的。有一些是有意的，有一些是误传，同时，它也反映了一些人的期待，希望政策转向宽松和微调。

他认为，需要明确的是，回暖不是意味着价格上升，地产商贸然提价失去的将是市场份额，会陷入更加被动局面。

“房价将呈现‘稳中有降’的趋势。”他说，房地产政策的调控基调并未改变，业内高库存现象严重、待售房源充足、开发商资金压力依然严峻，消费者千万不要误判形势，难抑购房冲动，贸然出手。