周毕文说：“2002年的降息仅仅是正常降息，2008年降息是在4万亿投入的大背景下的降息，有充足的货币流动去购房。而本次是在限购背景下的降息，房价仍然处在相对高位，我认为不会造成房价很大程度的反弹。”同样陈云峰认为，“肯定是会涨，但是不会暴涨，因为金融政策虽然有所放松，但是限购政策一直在压着不动摇。”

另外，房地产库存大也不会使房价大涨。陈志表示，限购等各种政策没有改变，房产库存仍然很大，不会形成价格的大幅反弹，个别价格的合理小幅反弹在正常范围。最后，陈志说，“降息作为政策调整的印证，影响了人们的对政策观望的预期，此时具备购房资格的人不再观望，看房的和买房的人可能会增加。”