华泰证券认为，在“限购”主基调不变的前提下，各地正在预调微调地产政策。此外，信贷货币政策的松动及流动性的改善有助于购房需求进一步释放及各地商品房成交量的持续回暖。因此继续维持行业“增持”评级，推荐业绩保障度高、受益差别化地产政策、业绩仍具较高增长潜力的一线龙头。

虽然对未来地产板块依旧看好，但业内也对房地产投资下滑表示了担忧。华泰证券认为，投资增速的大幅回落显示出行业活力降低，房地产企业进行开发建设的活力正在不断减退。尽管当前政策面有所好转，但仍偏紧的行业资金面及政策环境依旧限制了投资增速的回转。行业投资增速预计在三季度见底。记者于萍