福建日报 海峡都市报
海峡导报 石狮日报 晋江经济报
福建省政府新闻发布会 福建企业文化网
文明风网 国防教育网 妇联新闻 福建工会
报纸旧版 集团邮箱
报社传稿 远程访问
您所在的位置: 东南网 > 房产> 要闻 > 正文
满意目前销售 佳兆业不排除继续合作拿地
www.fjsen.com 2012-05-24 09:47   来源:新华房产    我来说两句

虽然前4个月仅完成全年销售目标两成,但基于公司的推盘节奏和刚需房源的大量推出,对于今年165亿的销售目标,佳兆业副主席兼执行董事谭礼宁仍然充满了信心。

满意销售

5月23日,面对佳兆业前4个月销售仅37亿元的现状,佳兆业副主席兼执行董事谭礼宁在股东大会后表示,这一销售进度基本符合公司预期。

对于上半年销售的缓慢,他解释,除了上半年假期多外,公司今年在东北地区的楼盘较多,因为季节性问题导致消化速度较慢。

而根据佳兆业以往的记录来看,上半年的销售会比较少,下半年比较多,所以,对于165亿的销售目标公司充满了信心。谭礼宁如是称。

佳兆业此前公布的4月通讯显示,今年前4个月,佳兆业累计实现合约销售37亿元,同比增111%;实现合约销售面积62.5万平方米,同比增180%;合约销售均价为5978元/平方米。

2012年,佳兆业销售目标为165亿元,前4个月,其完成年度目标的22.4%。这一水平与已公布前4月销售的房企基本相若。

值得注意的是,在区域贡献上,佳兆业西部地区的销售已经超越大本营珠三角地区,贡献占比达到35%。

与此同时,今年前4个月,佳兆业合同销售均价为5978元/平米,远低于去年年底1.247万元/平米的水平。

对此,谭礼宁解释,今年公司项目整体的价格没有特别向下调,定价基本上都是随行就市。因为从去年开始,佳兆业的项目在价格方面已经根据市场情况一直有调整。

事实上,销售均价下降几乎是每个开发商今年都面对的问题,而开发商都不约而同给出了一个相同的答案:“销售均价下降并不是因为降价,而是因为产品结构所导致,因为今年公司也加大了刚需类产品的推出”。

这个理由同样适用于佳兆业。继去年业绩良好受益于“三线城市”“刚需房”后,2012年,在佳兆业推出的超过300万平米的规划可售面积中,有90%是针对刚需人群。

责任编辑:蔡意
相关新闻
相关评论>> 
看房直通车