地方冲动会带火楼市？

对于未来的房地产市场形势，开发商不乐观，购房者迷茫纠结，部分地方政府也有些着急。

“多地出台冲撞调控的政策，反映出地方政府维持楼市成交量的意愿依然强烈。”李铁岗说。

济南市城乡建设委有关负责人则表示，目前济南市场价格和成交趋于稳定，国家调控在持续，济南不会出台相关的“救市”政策。

“能够改善并最终转变市场预期的因素主要有三个：流动性持续好转、政策出现定向放松、开发商降价到位。”世联地产市场研究部分析员说，前两者改善了当前的购房者预期，也带动了成交量的回升。因而，开发商能否降价到位成了市场预期能否转变的关键因素。

种种因素影响下，中原集团对二季度中国房地产市场趋势做了预判：行情震荡将更加明显。“市场仍处于探底的过程中。”世联地产市场研究部分析员这样认为。本报记者喻雯