在5月14日举办的武夷投洽会土地专场拍卖会上，南平市9块成交地块中体量最大、最受关注的大家厂综合体地块，经过182轮竞拍，最终由正荣集团以3.94亿元拍下，溢价率达到36.8%。

此次成交的大家厂地块位于流经南平市中心的建溪东北面，东靠莲花山，邻近浦南高速公路连接线，占地面积约200亩，总建筑面积近50万平米。据了解，该项目的建成，将成为闽北第一个城市综合体项目，以及当地最大的滨水商业中心和高尚社区。

今年首次拿地的正荣集团，也将借此地块正式进军闽北，并成为入驻闽北的第一家中国房地产50强开发企业。在业界，正荣集团素以雄厚实力和大盘综合开发能力著称，投资开发了福州最大高端城市综合体世欧?王庄、莆田地标性大型滨水都市综合体正荣·金融财富中心、正荣·大湖之都、正荣?御品滨江、世欧?上江城等一系列大型房地产综合项目，总开发面积已经超过1100万平方米。此番南平拿地，也为正荣集团实现“深耕闽赣、辐射全国”区域战略布局迈出了坚实的一步。

正荣的入驻，将为南平的城市发展带来什么，成为此次拍地之后的最大悬念。据正荣集团相关负责人介绍，正荣集团有着十多年的大盘综合开发经验，并面向未来提出了“城市生活综合体”的开发理念，强调以人居生活为中心，因地因需引入购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公、教育、医疗等多种业态和配套，创造一种大配套、全周期、一站式的生活体验，这也是未来房地产开发和生活方式的主流。这一开发理念已经应用在正荣60亿拍下的福州王庄地块、莆田在建的正荣·金融财富中心等多个项目的开发上，此次南平项目，也将按照这一理念进行开发。

业内人士表示，当前，南平房地产市场总体发展相对滞后，缺乏真正意义上的品牌开发企业与先进开发理念，正荣携“城市生活综合体”入驻，将对当地的商业格局的重塑、当地人传统居住和购物方式的改变有着毋庸置疑的作用。