多年来，港资房企一直是内地房企学习的榜样。楼花、会所、代理乃至小户型等诸多概念，都由香港地产商引入内地，而内地的土地招拍挂制度也源自香港。

近年来，不少港资房企进入南京，如新世界集团、恒基兆业、恒丰集团、和记黄埔、新鸿基、九龙仓等。许多南京人对港资房企寄予厚望，希望它们开发出优秀品质的楼盘，成为南京人居标杆。

然而，近日港资房企恒基兆业屡屡被买房人投诉捂盘及建筑工地脏乱差，同时新世界集团、九龙仓也被指有硬伤。

恒基九珑天誉：拿地五年仍不开盘 被称捂盘王

与内地一线房企快速周转战略不同，许多港资房企都热衷于捂地捂盘，慢慢开发和销售。恒基兆业在南京的九珑天誉项目，近日就因涉嫌捂地捂盘，被市民投诉到南京市国土局和房管局。

有市民反映，就在中央三令五申要求严厉打击捂地捂盘等行为之际，南京仍有楼盘在捂地捂盘。位于栖霞区东井村的恒基九珑天誉，早在2007年就已拿地，之后3年多将地块空置，毫无动作，涉嫌捂地。时过5年，该楼盘16幢楼房已全部接近封顶，却仍未开盘销售，被称为南京“捂盘王”。

一再推迟开盘，屡次变卦

记者实地探访了解到，恒基东井村地块是2007年恒基兆业在南京拿下的第一块地，规划建14栋住宅，1栋酒店式公寓，1栋基层社区中心。当地居民介绍，由于恒基是来自香港的企业，应该比较有实力，所以大家都认为这边很快就会出现一个漂亮楼盘。