更为蹊跷的是，大邑县地方政府对参加拍地的企业“条件设置”，也几乎为恒大地产量身定制。最终使恒大地产每次都以起步价成功拍得该项目土地，且起步价大大低于相邻地块。

2010年7月，大邑县国土局同发两项拍卖公告，“邑国土拍告[2010]11号”文和“邑国土拍告[2010]12号”文，其中一场拍卖的18块地中，有14块地处于恒大山水城项目所在地，这些地块，最大的面积为105亩。

2010年7月22日，恒大地产两次均以34万元每亩的起拍价得手。而同天的拍卖中，与恒大山水城相近邻的3块宗地，起拍价均为每亩90万元，约是恒大地产项目地块拍卖价格的3倍。

大邑县当地居民反映，该项目地块的拆迁安置中，还因未落实征地补偿政策导致该区域内多次暴力拆迁引发的群体事件。据了解，恒大在大邑项目实行一二级联动开发，按照协议，当地村民拆迁后将被统一安置在拆迁小区，村民每亩土地补偿2.4万元，外加500元的青苗补偿费，宅基地补偿则为每平方米32元。但时值今日安置房建设也并未完成。

与此相对应的是，在恒大与大邑县的协议达成5个月后，2010年6月27日，恒大山水城开盘，推出599套别墅，售价每平方米达6000元以上，当年恒大该项目销售达至2亿元以上。

据国土资源部的通报内容，2010年1月，成都市大邑县政府作出《关于凤凰旅游项目用地置换的批复》(大邑府函[2010]5号)，擅自将四川省政府批准的2700.81亩土地调整至未经农用地转用和土地征收审批的地块。

挂牌督办过亿赔偿金争议

恒大[简介最新动态]一边继续建设、继续销售，建的面积越大，销售的越多，赔偿额度自然也会随之提高。

恒大拿地违规为何被禁行2年后才得以暂停？

四川省国土资源厅人士向记者透露，2010年国土部派出的工作组在大邑驻扎，对四川地震灾区灾后重建项目进行审查时，就发现该项目存在违法批地的情况，希望大邑县政府对此事进行处理，而大邑县政府则想方设法希望将此列入灾后重建项目蒙混过关。