林小姐表示，“合同上写装修标准是每平方米600元，但以这样的质量，我宁愿开发商房价收少几百元，只卖毛坯房，我们自己装修好了。”当然，减少几百元，让业主重新装修是不可能的，但发展商把能整改好的认真整改好，“在新房子中安心过新年”，还是当下业主们所希望的，毕竟，他们自掏腰包的能力还是十分有限。

一问：

保安没影老人把门小区混乱有谁来管

此外，中海金沙馨园的业主们还反映，小区治安也很有问题，因为治安管理的不到位，小区多家住户已被盗窃。记者采访发现安保两大问题。

问题一：小区保安变老人。业主“L&L”说，收楼后，他在小区周围走了一圈，没有发现一个保安，汽车及北门出入口各有一位老人看守，对出入的人群不闻不问，小区成为“冇掩鸡笼”，任何人都可以自由出入小区。

住宅楼进楼大门常常不锁。记者发现，进入住宅楼是不需要门卡或者密码，这些门是虚掩，随手可开。

问题二：小区内没有视频监控。业主“L&L”是做安保设施方面的设计，他在小区内没有找到摄像枪和摄像头，在保安室里也没有看到视频监控的电视墙，他说：“小区收2.2元的物业管理费，却连视频监控都没有。只是装了几个便宜的红外线报警设施，但是也没有投入使用。”

新楼底下则成了装修材料城。记者发现，在5栋和3栋楼底下，居然有卖家陈设各类电热水器，各样格式的门，窗帘等等，他们在楼底下大张旗鼓地“瓜分地盘”。这样做合法吗？业主向物管投诉，物管却无动于衷。不属于小区的人却可以长期停留在小区里面，而且物管不管，不理，不赶，居民真是有苦难诉。

物管管理不严，遭殃的是业主。“fei菲飞”在业主论坛里面说“18楼有住户被偷了，是在晚上三点钟。”同时中海金沙馨园业主“sammiyang”也说了自己的经历“晚上回到家，发现原本反锁的门不用钥匙就能开，开门后发现家里一片狼藉。”

二问：

入住两年多配套滞后小区幼儿园何时开学

王先生的儿子已经3岁2个月了，去年开始，一家人便为了孩子的上学问题烦恼不已。

但事实上，王先生一家所居住的中海金沙馨园小区里面就有一家幼儿园。王先生从2009年6月搬入小区时，幼儿园的主体建筑已经建好了。当时开发商也曾经承诺2010年小区的幼儿园肯定开放，但是至今幼儿园开学依然遥遥无期。“那里只有一栋已经建好的建筑物，却从来没有见到建筑物开放。”

王先生说，目前小区内的适龄儿童约有200到300人，但由于小区幼儿园不开，不少人只能“另谋出路”。王先生的儿子如今在新社区附近的金沙洲幼儿园上学，每天孩子由老人家接送，往来还需要搭2个站的公交车程。

15日，记者在保安和商铺老板指路下，在中海金沙馨园小区内找到这座“幼儿园”，但这栋建筑物并没有挂上任何铭牌。“幼儿园”内只有一名老伯值班，他告诉记者，由于老板缺乏资金取得相关证件，所以幼儿园一直空置至今。

据悉，由于幼儿园空置数年，王先生为此专门向广州市教育局提问，也多次追问开发商，但无果。17日，记者联系白云区教育局，一名负责人告诉记者，他们也很关注中海金沙馨园幼儿园的使用情况，但目前的情况是，幼儿园虽然主体建筑已建好，但开发商并没有正式将建筑交给区教育局。至于业主们关心的将来幼儿园是公立还是私立，该负责人表示，原则上新移交的小区配套幼儿园，都尽量开办为公办幼儿园。