未来两月将迎“供求双涨”，以价换量将升级

中城联盟发布的调查报告称，5、6月份将是重要推盘节点，刚需释放、供求双涨的情势基本确定。

世联地产称，高库存带给房企的压力巨大，5月是传统的楼市销售旺季，诸多开发商想利用这次时机，大力推盘以实现资金的快速回笼。随着大量新楼盘的陆续推出，开发商促销手段也由虚转实，加上政策资源不断向首次购房贷款需求倾斜，房企对刚需客户的争夺战愈演愈烈。

经纬行研究中心分析称，鉴于刚需客户对价格承受能力有限，五月多盘价格仍然维持低位平稳，并以特价单位吸引客户成交。

“4月过后楼市会相对活跃，前提是开发商继续以价换量，扩大优惠。如果开发商以量换价，那么价格会小幅回升，成交量会下跌。”韩世同对记者说。