地产大鳄的巨大能量一方面来自他们与各个地方政府那种隐秘而特殊的关系，另一方面来自于各种容易得到的丰厚资本。这就注定了大肆囤地，垄断资源，暴力征迁，破坏环境，绑架银行，虚假广告，潜规则盛行，不公平对待处于弱势的购房人群——等等这些房地产行业的劣迹总与他们保持着或近或远的关系。

正如清华大学教授、央行顾问李稻葵所言：“房价不断上涨、地方政府出售越来越多的土地以资助自身投资的局面？？是疯狂的。这种局面正在摧毁我们的经济，没有一个经济体能够这样增长。”

令人欣慰的是，我们已经看到了中央政府调控房地产的态度和决心。在未来的一段时期内，不只是坚定不移地继续执行房地产调控政策，抑制投资投机性购房，促使房价合理回归，而且决策层已明确要求加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。据悉，国务院已通知住建部开展房地产调控的长效机制研究，并督促研究扩大房产税试点范围，这意味着扩大、优化使用房产税等财税调控手段将成为继续深化楼市调控的主要工具。

地产巨头的狂欢季如何结束？至少目前还没有清晰的答案。但有一点可以肯定，他们不可能永远这么幸运，夺去他们光芒的一定是无情流逝的时间——当地方政府不再沉迷于土地依赖，当喧闹的楼市不再充满暴利和投机，地产界刺耳的狂欢音乐才会随着这个行业里一艘艘“泰坦尼克”渐渐沉没。