不过也有业内人士对此表示出了不同的看法。

华安证券分析师宫模恒在接受媒体采访时曾透露：“有统计称，要注入的这7家房地产公司资产目前的资产负债率较高，其中6家公司的资产负债率均超过65%，海南三亚湾的资产负债率则高达89.58%。”在此情况下，即便将该7家房地产公司资产注入广宇发展，也无法让上市公司获得大量利润，反而会成为广宇发展新的负担。

重庆容磁企业咨询公司总经理王雪松接受记者采访时表示，广宇发展的重庆鲁能新城项目销售接近尾声，按目前的经营状况，广宇发展买不起土地，也少有能支撑其业绩的资产，这将危及广宇发展的生存。

另有分析人士认为，按原计划拟注入的地产资产或存变数。去年年底，广宇发展董事长赵健和监事会主席王志华辞职。赵健现为鲁能集团党组书记、副总经理，此前一直主管鲁能集团庞大的地产业务，并为鲁能置业董事长。

对此，韩玉卫澄清，人事变动只是跟工作相关，并非坊间所猜测的那样。

王雪松认为，虽然大股东资产注入预期仍在，但如果按目前海南楼市行情，资产评估价值很可能会缩水。如果按原计划的这7家资产注入，对鲁能集团来说，或许将无法获得当初计划中的广宇发展的股份数量。

“而对广宇发展来说，意味着需要更多的信贷支撑注入资产的开发，对上市公司的经营能力将提出更高的要求。”王雪松说，“如果一旦经营不好，又无法进行资产处置，那么广宇发展的资金链压力将会非常大。”韩玉卫表示，公司整体规模并不大，希望可以在财务稳健的前提下寻求发展机会。他表示，广宇发展今年暂无拿地计划。

关于外界对其土地储备的担忧，韩玉卫表示，上市公司还有大约1000亩土地待开发，“未来两年发展没有问题。”