【买房心得】

9月市区房产交易新房量跌，二手房量涨

高端、大气、上档次的新房人人都喜欢，但对于手头资金不多的“屌丝”族来说，二手房是个不错的选择。根据金华市房地产交易管理网数据，浙中在线·房产频道统计显示，9月份，金华市区一手房共成交1140套，环比8月下跌23.8%，其中住宅成交700套，环比下跌26.7%。而二手房住宅共成交了906套，环比增长了25.48%。

二手房的优点，主要有以下几点：

一、旧房更健康

二手房经过了几年使用后，一些有毒的气体都挥发得差不多了，居住更健康。

二、价格更便宜

碰到急需用钱，或者着急出手的卖家，更容易砍价，压低总价。

三、周边配套相对完善

二手楼盘经过一段时间的积累后，周边的学校、医院、商场等基础配套设施会比一手楼盘更完善。

四、省去一部分装修钱

若是自住楼盘再转手，装修部分水分会比较少，幸运的购房者还可以省去一部分装修钱，有的甚至可以拎包入住。

五、可以择邻而居

买新房时，你根本不知道周边会住着谁，而二手房就不同，你可以先考察下周围的邻居，给孩子创造一个有利的生活环境。

陆欣整理