中介要自律，买房人要谨慎

“现在的网络放盘，主要还是靠房产经纪人、中介自律，但在利益面前，假房源无法避免。大家一致认同的方向是，拿真实房源上网会吸引不到客源，只有低价才能吸引客户。站在做业务的角度，这其实是不难理解的。”一位不愿透露姓名的房产经纪人这样说。

当前，二手房市场上的虚假房源已经成为经纪人习以为常的销售方式，虚假房源的存在不仅阻碍了南京市整体房价的稳定，也对交易过程的多个方面产生了影响。记者了解到，南京链家自去年正式开业以来就在业内发起“真房源”行动，消费者在链家在线南京站、门店或者派单上发现虚假房源，均可举报。

置业专家表示，买房人在寻找房源时要谨慎，看图片、看户型、看价格三者不可缺。可以观察照片上房子的装修及其使用情况与房屋价格的匹配度；房屋的户型图格局及朝向是否与房源的文字描述相匹配；价格明显低于市场价(但已注明房屋有一些特别缺陷等情况的除外)的，肯定是虚假房源。