标普分析师陆枫表示，发展旅游地产最大的风险在于，这种模式的房地产项目受经济影响大，不是刚需产品，销售对象并不稳定。

山水国际营销总监陈友余也认为，雅居乐今年购地预算达50亿，但雅居乐负债率太高，而且雅居乐的项目布局过于集中在广东省内和海南两大区域，抗风险较弱。

据知情人士透露：“随着海南更多的旅游地产的介入，清水湾这个项目对客户的吸引力在下降，与整个市场环境的关系不大。目前雅居乐清水湾项目资金链相当紧张，有部分投资客出于对市场的不看好甚至已经开始低价抛售原买的项目。”

如果一个企业仅仅只靠“天”吃饭，或只是以牌桌上的“赌技”决定命运，恐怕“运气”这东西并不科学，也不可靠。市场是公平的，也是残酷的，违背了市场规律，必将接受市场的惩罚，而雅居乐就要为自己的疯狂和冲动付出沉重的代价，剩下的只是时间问题。唯一的祝福就是希望他能多“活”两天。