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十大上市企业4月销售额达363亿

日前，各大房企陆续发布了4月份的销售业绩。在鼓励首套房消费的影响下，各大房企的业绩均有不同程度的提高。

金地集团和保利地产均在销售额上实现了较大幅度的增长，而此前公布4月销售业绩的万科和富力则出现下降。

北京中原的统计显示，目前已经公布的十大上市房企，合计销售额达到了363亿元，同比上涨幅度达到了22.3%，比去年同期多卖了66个亿。但是在今年4月，13个大中城市土地成交量仅为176公顷，较前3个月均值缩减超过四成，显示出目前住宅销售止涨回落后，开发商购地积极性也大幅降低。4月，万科购地金额仅占其当月销售额的4%。这表明，万科依然看跌后市土地价格走势。

值得注意的是，房企业绩上涨主要来源于二三线城市的贡献。

截至4月底，今年入市的51个期房项目总供应量为11815套，其中大型房企7124套，比去年同期减少25.8%；中小房企24个项目入市，是去年的6倍，供应量为4691套，比去年增长238.2%。万科1-4月在北京无新项目入市。大型房企首4月新开项目的销售额为19.28亿元，比去年同期减少66.95亿元，表明北京等一线城市由于供地减少对房企的贡献也在持续下降。