“进驻红星美凯龙商场其实是一个无奈之举，对于我们这种新进国内市场的品牌来说，需要一个品牌展示窗口，但这里租金不断上涨，我们的成本不断增加，销量又起不来。”一位欧系地板商高管对记者如此抱怨。

他透露，其所在的红星美凯龙有60%以上的商户是亏损的，近年来，该商场随意提高租金，并收取巨额的加盟费，“这会把很多小企业拖垮。”不仅仅是该欧系地板商高管多有抱怨，一段时间以来，红星美凯龙的问题层出不穷，甚至演变成商户的集体抗议。

“由于红星美凯龙一直上市未果，使得其资金链捉襟见肘，再加上与华平基金签订利润和费用控制的对赌协议，以及不断的开疆拓土，造成其租金必须要不断上涨，而这必然会带来其与商户的纠纷不断。”有业内人士表示。

模式之辩

上述欧系地板商告诉记者，2011年，红星美凯龙在上海地区的月租金达到180～240元/平方米，外地也达到了120～180元/平方米，租金逐年上涨，近两年来的上涨幅度超过了15%。

该人士表示，目前红星美凯龙的房租成本占到了家具企业运营成本的一半以上。“地板企业30%的利润要给渠道商，而近几年人工和原材料成本不断上涨，使得企业的利润空间进一步缩小。”上海市家具行业协会秘书长徐关荣介绍，销售成本含租金、水电、人力在内，占生产企业总成本16%以内，对家具企业来说是比较合理的。

上述业内人士介绍，在天津，红星美凯龙的月租金达到了250～300元/平方米，比普通家具卖场高出2～3倍。

这也导致了商户集体抗议事件时有发生。2011年7月，江苏昆山红星美凯龙商户因不满商场提出的15%～20%的租金上涨，商户采取了集体断电、拒绝营业、拉出横幅来应对，因为这次的提租幅度远超过此前的3%～5%。此前，红星美凯龙还遭到东莞、深圳、香港、中山、佛山、顺德等地的家具行业协会、商会以及广东省家具商会的联合抵制。