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厦门两商住地明日出让 马銮湾地块30多家房企要抢
厦门 商住地 出让
www.fjsen.com 2013-08-26 15:45   来源:XMHOUSE.COM     我来说两句

海沧马銮湾H2013P304地块实景图(XMHOUSE配图)

XMHOUSE消息(文/黄宝林蔡毅玲)明日(8月27日),厦门市将公开出让H2013P304、T2013P04两幅商住地块,海沧和同安各1幅。其中H2013P304地块位于海沧区灌新路与马銮湾大道交叉口东南侧,占地17.26万平米,规划总建筑面积37.4万平米,拍卖起叫价为14.2亿元,楼面起叫价约为3700元/平米。有知情人士向XMHOUSE记者透露,报名参与海沧马銮湾H2013P304地块的开发商超过30多家,恒大、碧桂园、万科等多家地产大鳄也在列。

时隔两年海沧再度出让商住地

追溯上一次海沧商住地块拍卖还在两年前。2011年9月30日,万科、恒兴15.12亿元联合竞得海沧马銮湾51万平米商住地块——H2011P02,楼面价大于等于2920.67元/平米。此后,H2011P02地块规划建设为海沧万科城,是厦门第1座、全国第22座万科城,将打造成节能、环保、低碳的全国领先绿色示范综合社区。目前,海沧万科城项目开发至第三期,均价约12000元/平米。

此次出让的H2013P304地块紧邻海沧中学,与在建楼盘海投青春海岸仅有一路之隔,项目北面即是马銮湾水域,碧波荡漾,景色宜人,南面建设中的滨水休闲长廊将项目与马銮湾大道动静分离,可打造成为高端滨水住宅区及滨海休闲酒店。

近年来海沧马銮湾楼市急剧升温

事实上,上半年厦门全市商住用地供应相对不足,引发开发商对土地资源的进一步“渴求”。各大房企都在紧锣密鼓地计划“抢地”。知情人士向XMHOUSE记者透露,有超过30家房企报名参与这一地块的拍卖,多家地产大鳄也赫然在列,片区楼市急剧升温。

目前,海沧马銮湾片区先行启动的禹洲高尔夫、海沧万科城项目已经带动片区商业氛围成型,项目周边更不乏像日月谷温泉、东方高尔夫球场的休闲配套资源,周边人气正不断汇聚。

而随着厦漳同城化及厦门岛内外一体化建设的不断推进,海沧作为厦漳之间的整合点之一,面临着诸多发展机遇,马銮湾片区将成为集商业金融街、商务办公、文化娱乐、体育休闲、医疗服务为一体的城市副中心区。

责任编辑:肖月青
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