■本报记者洪敬谱文/摄

安徽省合肥市融科九重锦小区16号楼的100余名业主，于2011年与该小区的开发商——合肥融科智地房地产开发有限公司（以下简称融科智地公司）签订了购房协议。今年4月底收房时，一些业主发现，开发商用一扇大门将16号楼隔在了小区外。业主们认为，同是一个小区的住宅楼，自己居住的这栋楼却被分隔出小区，致使他们难以享受到小区的配套设施并在安全方面埋下了隐患，因此拒绝收房。近日，本报记者对此进行了调查。

投诉

收房发现房子在小区外

5月上旬，合肥市消费者陈先生、詹女士等人向本报记者投诉称，他们于2011年下半年购买了融科九重锦小区16号楼的商品房，购房时，开发商并未说明该栋楼是与小区其他住宅楼隔开的，而当他们4月底去收房时却发现，该栋楼孤零零地被一扇大门隔在了小区外面，而且该大门长期被锁住，业主如果想要享受小区的绿化和配套设施，必须从小区其他地方的入口进去。对此，他们深表不满，并拒绝收房。“四周开放的住宅环境，让我们如何能放心入住？楼下就是车水马龙的广场，今后家里的老人和孩子的安全问题如何保障？”针对自己所住楼房被隔离在小区外的实际情况，陈先生等人提出了一连串的疑问。“当初买房时，如果售楼人员告知16号楼是被隔离在小区外，我肯定不会买的。”陈先生气愤地说。

调查

大门将16号楼隔离

5月15日，记者来到位于合肥市政务新区的融科九重锦小区。记者看到，该小区共有16栋住宅楼，其中16号楼位于小区的最北边，靠近马路，与马路之间没有围墙，也没有大门，属于开放性质的，而其他住宅楼都封闭在小区内。将16号楼与小区其他住宅楼分隔开来的，是一扇锁着的黑色大门。在16号楼后与大门平行的位置有一栋两层楼的房子。有业主说，该栋两层楼的房子是做商业用的，售价高于普通住宅。

业主詹女士分析认为，开发商之所以把16号楼与其他住宅楼隔开，主要是考虑到那栋两层楼的房子和16号楼的一、二两层商业房的商业用途，如果把门设在16号楼的外面，会对这两处的商业房有一定影响，必然会引起那些花高价购买商业房的业主的不满。

业主黎女士对记者说，去年10月她去咨询购房时，售楼人员带她去小区看了，当时小区仍在施工建设中，外面的围墙很高，从表面上看，包括16号楼的住宅楼都被围在小区里面，没想到收房时围墙一拆，这栋楼竟然孤零零地被建在了小区外面。

詹女士和黎女士说，她们提出拒绝收房，并找到负责销售房子的售楼人员黄某，黄某回答说，不知道16号楼为何被建在了小区外。