去年9月份，常州掀开了二三线城市上调公积金贷款额度的大幕。常州将公积金贷款额度方案调整为，家庭最高贷款额度由40万上调为50万元，个人最高贷款额度由24万元调整至30万元。南京、吉林市随后跟进，12月份，合肥市成为2011年最后修订公积金贷款额度的城市，家庭最高贷款额度由35万元调至45万元，个人最高贷款额度由25万元调整至35万元。

今年2月份以来，沈阳、厦门、济南、滨州、克拉玛依、蚌埠、信阳、呼和浩特、南昌等多个二三线城市陆续调整公积金贷款额度，贷款额度提高5万至20万不等。其中，克拉玛依还调整了贷款限制范围，将"申请住房公积金贷款自取得购建房有效文件起1年内有效"调整为"2年内有效";缴存职工"为没有经济收入的子女购买住房的，可以申请提取公积金",调整为"为直系亲属（仅限父母和子女）购买住房"可以申请提取公积金。南昌与济南还对公积金缴存上下限进行了新的规定。

一线城市当中，目前只有深圳提出将修改公积金贷款额度。目前，《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》征求意见已经展开。此次征求意见，将先向各区政府、市政府各部门和市住房公积金管委会委员征求意见，进一步修改完善后，在适当时机向广大公众征求意见。而住房公积金贷款业务（一期）将力争在今年9月底前正式上线。

据悉，在贷款制度设计中，深圳将整体统一考虑住房公积金缴存、提取和贷款，公积金贷款额度将与职工个人公积金账户余额挂钩，在不超过最高可贷额的前提下，个人公积金账户积累时间越长、余额越多，贷款额度就越大。并且，如果夫妻均缴存公积金，两人的可贷额度可以累加。同时，在申请人的设置上，规定"父母可以为共同申请人",这意味着职工及其配偶申请公积金贷款时，可以将职工及其配偶的个人公积金账户余额加上其父母的个人公积金账户余额，一起来计算该职工的公积金贷款额度。

房贷利率的优惠不仅针对首套房，继首套房利率全面下调至基准之后，合肥二套房贷全面松动，建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、中信银行、徽商银行、兴业银行7家银行二套房贷利率由原先的上浮20%下调至10%.近日还有消息称，武汉住房公积金管理中心近日表示，在坚持差别化贷款政策前提下，目前正在酝酿出台提高二手房最高贷款限额等优惠政策。

税费优惠补贴

扬州市对购买成品房的税费补贴，将地方政府微调政策的行为推上了风口浪尖，扬州市的补贴行为则被指为"救市的目的太过明显",尽管争议重重，但扬州市的政策还是得到了主管部门的支持，在争论声中等待实施的开始。

扬州市《关于加快推进扬州市区成品住房开发建设的实施意见》明确指出，对新购买的成品住房，属于普通住房的，对购房人给予适度的奖励，奖励政策一年一定，同时在《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》中明确了奖励额度。《通知》中表示，扬州对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款6%.的奖励；对90平方米以上、120平方米以下的，给予所购房屋合同价款5%.的奖励；对120平方米及以上、144平方米以下的，给予所购房屋合同价款4%.的奖励。业内人士解读称，扬州拿出不到一个亿救市，带来的税收是20个亿。