而最关键的是，“目前福州别墅产品稀少，特别是独栋别墅在“限墅令”的三令五申之下已成为屈指可数的“香饽饽”。而如果擦边球能获取利益，哪个开发商又愿意错过呢？

最后这位业内人士还告诉记者,其实在这过程中，风险最大的是购房者，别墅是满足了他们追求自我品质，可是这样的“联排、双拼、独栋”别墅是国家明令禁止的，凡列入其中的建设项目一律不得办理相关手续，那么购房者购买了该别墅以后就有可能会出现产权证、土地证无法办理等一系列麻烦。

总而言之，无论是业内人士的看法，还是同行业的解释，这都与福建禹洲集团的说法形成鲜明的对比，这样的反差我们虽然不能直接定论谁是谁非，但公道自在人心，相信广大购房者们心中也非常清楚其中渊源。故此，记者提醒广大购房者不要盲目听信开发商的说辞，警惕选购房产。