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两大专家深度解析商业地产投资之道

盛赞泰禾广场"金管家"计划

伴随住宅投资的重重阻碍与风险，商业地产再迎暖春，众多地产商蜂拥进入商业领域，商业地产遍地开花，出现"井喷"之势。面对市场上众多商业项目，对于投资者来说，面对"乱花欲醉迷人眼"的产品，又该如何选择好的项目进行投资？亚洲购物中心协会副主席郭增利和著名财经评论家叶檀为投资者深度解析当今商业地产市场形式下的投资之道，盛赞泰禾广场"金管家"。

亚洲购物中心协会副主席 郭增利

商业地产竞争的核心趋势是拼"服务"

"金管家"树立中国商业地产投资领域标杆

中国的商业房地产一直是一个错综复杂的行业，商业房地产应该如何开发运营，是整个行业面临的巨大问题。郭增利表示，在买方市场的年代，如果一个房地产开发商，在住宅的物业方面能够让业主满意，甚至超越业主的满意度，这样的开发商才适合去做商业房地产。

亚洲购物中心协会副主席郭增利先生演讲

而对于投资者该选择怎样的商业项目进行投资？郭增利认为，对中国经济下一步增长潜力的认识，还是来自于城镇化，城镇化离不开房地产的市场。房地产的支柱产业性地位，不会改变。而房地产投资市场未来的发展，最终会回归到商业层面。但商业地产并非人人可以投资，与住宅市场相比，商业地产的选择，更需要准确的投资眼光，除了看开发商的品牌及项目的产品规划外，很重要的一点是看"服务"，未来的商业地产竞争的核心趋势就是"服务"，包括投资者、商家、社会等方方面面。如果一个开发商重视他的品牌、重视他的荣誉、重视他的后期运营管理及服务，则他所开发的商业项目是可以值得信赖的。

郭增利表示，泰禾广场"金管家"计划不仅仅是针对业主，最后受益的是整个商业项目的良性发展。可以说，泰禾广场"金管家"计划，不单单是泰禾集团自身的努力和尝试，而是对整个商业地产行业的发展做出的一种变革，为全行业"统一规划、统一招商、统一运营、统一管理"等各个方面积累宝贵的经验，能够更好的推动中国商业房地产的发展。