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但这些观点受到网友的质疑，有网友表示，房企利润率已经达到25%还嫌少，可以和卖牛奶的去比比。
日前，五十多家房地产上市公司公布2012年半年业绩预告，从数据来看，房企业绩和利润并没有传说中那么的“不堪”。在50家国内上市房企中，大部分企业均已完成全年销售目标的一半以上。22家“标杆”房企上半年的销售总额更是高达4149亿元，同比增长14%。而最近万科发布的2012年半年报显示，上半年万科实现营业收入307.2亿元，同比增长53.7%；实现净利润37.3亿元，同比增长25.1%。
与调控前相比，房企利润或许有下滑趋势，但与其他实体企业相比，房企利润增长速度仍保持在合理的水平。
而对于“地价与房价”、“面粉”与“面包”的关系，房地产业界也早有讨论。市场中“高溢价”地频现，地价不断上涨，必然影响市场对于后市走势判断，从而进一步推动楼市成交和价格上涨。
中国指数研究院发布的报告显示，7月全国100个城市(新建)住宅平均价格为8717元／平方米，环比6月上涨0.33%。
在房价止跌回稳的同时，土地市场的异动也引发了人们对房价进一步上涨的预期。5月以来，广州、北京、天津相继诞生单价地王，上海、南京等城市也连续出现高溢价地块成交情况。前几年已经无数次被验证的地王效应再次显现。据媒体报道，广州珠江新城、北京万柳、天津八里台等地王诞生后，周边新房和二手房价格纷纷应声而涨。地价、房价这一对“面粉”“面包”，再次显现出互相助推涨价的态势。
业内人士指出，当前空前严厉的楼市调控目的尚未达到，经济出现滑坡，地价、房价同时出现反弹势头，楼市调控受到空前考验。而地方政府面临的尴尬是：如果严格调控，遏制地价反弹，财政状况可能恶化；如果放松调控，放任地价反弹，势必重新陷入房价“越调越涨的”怪圈，导致调控功亏一篑。
在此之前，为避免土地成交热点区域的在售房地产价格出现上涨，北京市住建委曾暂停了对土地成交热点区域内的预售许可审批，并对申报预售价格实施行政干预，以避免出现“地王领涨楼市”的预期。
北京市房协副秘书长陈志表示，房价上涨的根源是地价不断上涨，土地不断升值，因此，除了要加快收入分配改革外，还需要对房地产制度进行改革。 | 
