二手房能否暂不过户先入住? 卖方占了税收便宜

house.fjsen.com        2013-06-06 09:31        来源:东南快报        我来说两句

福州张女士:我看中一套房子,房子还有两个月就满五年。房主告知可以先做转让公证,等两个月后再一起去办理过户手续,这样可以省掉一些营业税。不知道可不可以相信?

答:业主到公证处作公证转让房屋,只能证明双方的合同有效,并不能证明房产已经转移到买方名下。在这种避税办法下买方契税是始终不能免的,只有卖方占了税收便宜,但风险却全是买方承担。

责任编辑:肖月青
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