东南网-海峡都市报1月30日讯 （记者 刘梦宁）大鳄入榕早已不是新话题，业界关于一线房企来势汹汹的担忧也由来已久。
自打2007年万科27.2亿将五四北地王收入囊中，叩开了福州楼市的大门后，华润置地、万达、保利、红星、首开、苏宁等就相继进入，世纪金源等闽籍房企也再度杀回福州。
回顾2012年，堪称一线房企入榕最为密集的一年，年内华侨城、恒大、碧桂园、上海城开等国内知名企业纷至沓来，而在福州已经驻定的大鳄也频频拿地再扩张。一面是政策调控的施压，一面是大鳄抢食，本土房企的蜜月期已经过去，部分实力企业已被甩出销售十强榜单。
2013年，随着一线房企的产品持续推出市场，福州楼市会否进入“强龙”对阵“地头蛇”的决战期？面临资金、经验和整体实力有优势的一线房企，本土房企该如何接招？
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大鳄入榕进入密集期
翻看2012年的福州楼市日历，你就可以轻易得出大鳄入榕已进入密集期的结论。
10月18日，福州市政府与深圳华侨城股份有限公司签订了战略合作框架协议。其中，福州华侨城大型文化旅游综合项目将落地仓山区，总投资额不低于100亿元。
10月25日，福州市政府与恒大集团签订了投资框架协议。双方将共同打造两大项目，一是集旅游度假村、超五星级酒店等于一体的福州海洋文化旅游城项目，总投资350亿元，将打造为琅岐东部高档度假区；二是涵盖五星级标准酒店、甲级标准写字楼等的福州海峡国际贸易中心项目，总投资150亿元，拟建设成为超高层商业综合体。
除此之外，碧桂园相中了琅岐的旅游项目、绿地相中了超高层地标项目、宋城相中了三江口旅游度假项目……这些一线房企也将投资福州的消息虽然还未正式公布，但早已在业界传开。
除了新加入的“搅局者”，“先行者”也在福州加速跑马圈地，近日，保利地产以13.6亿元拿下了仓山南台岛北部近212亩的地块，这已是保利入榕后开发的第二个项目。而1月6日，福州万科公司也成功获取闽侯约320亩的地块，宣告进军大学城。
由此可以看出，不仅大鳄入榕已进入密集期，同时福州在许多一线房企的战略布局中，已经占据了极其重要的位置。
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