12月以来，对岁末投资进行了系列的调查报道，由于市场的变化，今年岁末，福州楼市衍生出不少与以往不同的投资产品，相信感兴趣的投资者如今对这些产品都有或多或少的认识，而如何选择适合自己的产品，就需结合自身情况合理安排。
低门槛写字楼，如soho主要看租金回报，如果单从租金回报率来看，这类产品是最高的，差不多是同地段、同面积的商铺和住宅的3-4倍，当然前提是写字楼有人承租。而是否能成功出租，就需要考察区域规划、开发商实力以及产品品质。这类产品还有一个特点是总价低，基本在100万元以内，因此适合大部分投资客。
温泉旅游综合体作为市场上新兴的投资品，存在不确定因素，毕竟这类产品，在福州没有可参考的先例，不过近几年福州政府大力扶持旅游业，尤其是对温泉资源的开发力度更是空前，加上包括金源、万科、融侨等在内的实力开发商鼎力相助，为这类产品加分不少，如果你想周末休假有个好去处，又想日后产品可以升值，这类产品不失为一种好选择。
商铺，一直以来是福州人最热衷的投资品，不少资深投资人早已在商铺投资上尝到甜头，“一铺养三代”也因此得名。如今随着城市的变迁，格局的变化，多中心形成，传统商铺鲜少入市，取而代之的是城市综合体、百货独立店、专项产业基地等新型商铺，这些商铺更考验开发商的诚信度和运营能力，因为它是依托于整个商圈大环境下的商铺，只有大环境繁华了，投资者的小店铺才能变成小金库。
君子爱财，取之有道。这里所指的绝非不义之财，而是如何才能找到正确的生财方法，楼市从长远发展来看始终是向上的，一段时期内出现一些波动也是正常情况，需要提醒的是投资均有风险，入市必须谨慎。 | 
