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明年房价暴涨可能性不大
韩世同表示，暴涨的可能性不大，但上涨的压力和趋势依然相当大，尤其是现在一线城市北上广深等，房价存在大幅上涨的压力和态势。既然短期内难有降温的可能，对刚需者或寻求改善的住房者，韩世同建议，要根据自己的实际能力和需要买房，不要一窝蜂。
韩世同：如果作为投资，实际上在高位时并不好，因为上涨的空间和幅度都非常有限，但经济下行的周期依然存在。在自住显然太高的情况下，一些改善性需求飞负担可能会过重，可能就只能转为购买二手房或比较边远的区域。我觉得大家一窝蜂涌到市场上，均衡的供应就很难实现，所以还是应该根据自己的实际能力和实际需要，不要一窝蜂，不要形成羊群效应。
房价暴涨对开发商无好处媒体应疏导恐慌
尽管业内人士认为“一天提价70万”带来的恐慌性购房只是个案，但是在我们身边，忐忑不安的购房者比比皆是。有人说，“好的房源一出来，就得赶紧盯上，绝不能拖到明年买房子。万一房价噌噌涨上去，代价就太大了。”。相当多的购房者已经对明年房价暴涨的形势严阵以待。这当中，不乏开发商鼓吹房价暴涨带来的连锁反应。
韩世同：如果明年房价出现暴涨，对开发商来说，绝对不是好事。目前的市场、政策主要是支持刚性需求和改善性需求的首次置业、二次置业，对投资方面有严格的控制，但是改善性需求和刚性需求的购买能力实际上非常有限，如果把房价拉得非常高，很快市场会进入到有价无市，而且没有成交对整个经济状况和房地产市场都不是好事情。
开发商在价格方面存在一定恐慌，以价换量的销售策略正逐渐淡出人们的视线，一旦出台更加严厉的调控措施，直接受到影响的就是成交量。韩世同认为，媒体应该更注意合理引导，避免煽风点火，导致购房者恐慌情绪的进一步蔓延。
韩世同：媒体在舆论方面有很大的影响和作用，现在加强预期管理和引导还是必要的。因为只有价稳量增才有利于房地产和经济的发展，过高的抬升价格，目前的市场的基础和政策基础必然会导致成交量下降，进入这样的状况，对政府、银行、开发商、购房者都是不利的，反而价稳量增是对各方面都有利的。
韩世同北大公共经济研究中心研究员，美国格理咨询集团和广州市房协房地产市场专家，广州世联地产市场研究顾问，寒桐投资顾问有限公司总经理，长期从事经济研究、企业管理、市场营销等方面的工作，具有丰富的实践经验和深厚的理论基础，在业内拥有较高的知名度和影响力。在市场营销和房地产市场研究方面，尤其是对宏观经济规律和发展态势方面，有许多独到见解。
曾参与金雅苑、江湾花园、岭南新世界、白云堡豪苑、蓝色康园以及烂尾楼麓景台等楼盘和重庆朝天门商场、佛山怡东商城(现称东方广场)、东莞商业中心(现称第一国际)、珠江新城规划调整和琶洲土地开发项目可行性研究，以及山东滨州、淄博、湖北神农架和湖南凤凰古镇等商业和旅游地产项目的市场研究和营销策划；还参与珠江实业和蛇口兴华公司企业发展战略的研究和广州跨国采购中心的营销策划；近期参加长沙工程机械交易展示中心和海南惠普产业集群项目的研判和策划。 | 
