央企中冶圈地狂飙 南京257亿地王被指前债未清

无需怀疑央企中冶绝对强大的政府资源，在行业人士看来，中冶涉及的3块地都是毛地，如果严格按照国土部的要求，毛地是不允许出让的。与此同时，这么大的体量也超过了国土部对于出让单幅地的相关规定。

甚至可以说，南京下关1号、2号、3号地块是为中冶量身定做的，颇有定向出让、政企联手的意味。但即便如此，财雄势大的央企大规模圈地也不能不考虑成本与风险。

有分析人士在评论中冶南京拿地时就表示，央企拿地传递了一个信号，无论是个人还是企业的资金，最终都会涌向房地产市场，从而推高房价。也说明中国的经济结构出现了问题，迫切需要改革。

前债未清

12月3日，就在业界热议中冶大手笔造地王的同时，一则微博使得整个事件更具戏剧色彩。

“前面还欠着地价款，又添新债，是中冶还是南京市政府耍流氓？”某资深地产评论人在微博上如此爆料，指中冶其实尚未付清2010年竞得下关滨江路1号和3号地块的200亿地价款。

该消息一出立即引起轩然大波。而观点地产新媒体采访的另一位南京业内资深人士就透露，200多亿土地款现在肯定是没有完全付清，不过央企和政府的合作比较复杂，而目前整个项目的进展也相对缓慢。