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利润率受压
不过，由于价格的下滑，可以预见未来一至两年远洋的利润率会受压。
远洋管理层曾于今年8月估计，因未确认销售的利润率更低，料公司毛利率为25%，净利润率则低于10%。事实上，今年上半年远洋地产的净利润率下降至仅10.6%，为大型内房中最低。
远洋表示，目前公司正严格节约成本，令净利润率未来两年提升至10%。但似乎市场预期并非太乐观。相关数据披露，目前市场估其2012至2014年财年的净利润率在9.4%、8.3%及8.5%。
然而，花旗亦指出，由于远洋的投资物业进入收成期，标志性项目逐步完成。根据公司已公布的合约销售毛利润率预测，2013年财年的入账毛利率会较低，但料会在2014年财年恢复。
随着9月20日远洋与太古地产合作的商业项目北京颐堤港[最新消息价格户型点评]的正式开业，远洋地产也将逐渐步入商业地产的回收期。
据透露，从今年开始远洋每年将有超过20万平方米的商业物业投入使用。
其中，2013年，远洋将有北京远洋未来广场及天津远洋未来广场投入运营，这两个项目的规模合计约30万平方米。
远洋与太古在成都合作的大慈寺项目将在2014年投入运营，项目规模也约30万平方米。2015年，远洋将有8个购物中心相继亮相。 | 
