东南网—海峡都市报11月9日讯（记者 洪德木）近日，记者从市住建局了解到，在刚刚过去的9月份、10月份两个月期间，莆田楼市共成交2440套，比之前两个月微跌，与去年同期相比却是上涨了114.04%。业内人士分析，本地楼市延续着7月份、8月份销售热潮，在刚刚过去的两个月中，开发商继续集中放量，使得“金九银十”楼市持续热闹。
两个月成交2440套 同比增长114.04%
在以往，每年9月、10月的楼市都会被开发商寄予厚望，“金九银十”成为冲刺年终销量的最好时机，今年莆田楼市也不例外，延续着从5月份开始的销售向好情况，半年来，本地楼市可谓风生水起，在继8月份的成交均价新高之后，10月份，全市楼盘均价以7239元/㎡再次创新高。
据市住建局官方网站数据统计显示，在刚刚过去的9月份、10月份两个月期间，本地楼市全市成交量达到了2440套，其中，9月份成交了1051套，10月份成交了1389套，比之前两个月总成交量微跌，但与去年同期相比却是上涨了114.04%之多，同时，两个月的成交面积也达到了28.41万平方米。
对于9月份、10月份两个月期间的楼盘成交量再次向好的成交情况，大多数业内人士认为，这主要在于之前两个月楼市利好的市场下，本地开发商加大推盘力度，特别是在国庆节期间连续十几个楼盘开盘的市场环境下，造成了新一轮的销售热潮。根据官方数据显示，在“金九银十”两个月期间，全市四城区成交量排名位于前五位的为莆田万科城、正鼎·日出、凯天铂宫、公园湾1号、凤达·雅苑，五个项目的楼盘占了全市总成交量的1/3之多。而在这五个楼盘当中，就有四个项目是在这期间加大了推盘力度，莆田万科城的多次推盘，正鼎·日出的火热开盘以及凤达·雅苑的多次加推，均取得良好的市场反应。“随着市场一直向好，从‘红五月’开始的一轮销售热潮，宏观上并没有出现较为严格的政策，反而是信贷的系列利好政策持续放出，推动了买房热潮的持续发酵，也因此，部分热销楼盘在开盘之日就相继出现了日光盘等现象。”从事房地产营销多年的业内人士陈先生告诉记者，买房者对后市的持续看好，以及开发商在这之中能够很好地控制好托盘计划，是此次“金九银十”成交量向好的主要原因。
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