几日前万科力挫中海，以22轮举牌拿下广州开发区开源大道以南SDK-D-3地块的报道还零星可见，而距离其不远的原科学城地王KXC-F8-1-1地块，已经在马不停蹄的施工当中了。
“项目最快应该在10月底或11月份可以入市。”在距离原科学城地王KXC-F8-1-1地块大约3公里的翡翠皇冠假日酒店内，雅居乐富春山居项目的销售人员向酒店内闲逛的住客介绍道。
富春山居当年地王
作为雅居乐下半年重点项目之一的富春山居，刚传出一点点的项目信息时就引起了业界极大的关注。
资料显示，雅居乐富春山居位于广汕公路与大观路交汇处东南侧，西连天河软件园、东靠科学城，紧邻117中学及即将开通的地铁6号线黄陂站。项目占地面积约30万平方米，总建筑面积约76万平方米。
虽然售楼中心目前还没有开放，但这一次，雅居乐早早地在相隔3公里左右的翡翠皇冠假日酒店内设立了一处展示中心。
据雅居乐方面人士透露，雅居乐的很多项目一般都会在售楼中心开放前的一两周设立展示中心，而富春山居却在入市前两个月左右时间设立展示中心。
“我们希望通过这个展示中心让大家知道雅居乐现在有这样一个项目即将推出市场。”
不难看出，雅居乐对富春山居项目的重视程度。对此，业内人士也指出，接下来的几个月里，萝岗区域会有多个项目集中入市，其中不乏和富春山居位于同一区位的多个新盘，这对富春山居而言，将会形成比较大的竞争。
然而，雅居乐富春山居的压力或许不仅仅来自于市场的竞争，相对于周边其他楼盘，高地价也无疑为即将入市的富春山居增添了一丝阴云。
实际上，被雅居乐命名为富春山居项目的这块地，曾是2009年轰动一时的地王，且颇有一段故事。
查询资料可知，该地块曾在2007年9月被广东中莱投资经过28轮竞拍后以44.75亿元的价位竞得，创下了当年广州土地拍卖总价记录。但之后，中莱因欠缴地价款，在广州市清理“虚假地王”过程中，被收回地块并没收定金。
而2009年10月的重新挂牌出让，地块面积缩小了接近三分之一，由原来的47.19万平方米减至30.68万平方米，但仍然吸引了万科、碧桂园、中信、雅居乐、保利等房地产巨头参与竞拍。
最终，经过长达5个小时的101轮竞价大战，雅居乐以43.41亿的总价成功夺得该地块，成为科学城新地王。而此次长达5个小时的拍地历程也被冠以了“史上土地拍卖时间最长”的称号。 | 
