有分析人士表示，雅居乐公信力降低，股价持续下挫，下半年销售压力增大
“公司已经准备好事件各种结果的应急预案了，不过现在不方便透露。”雅居乐地产(8.35,0.14,1.71%,实时行情)相关人士向《证券日报》记者表示，“即使主席辞任，公司与之相关的贷款违约金额也不是300亿元，只有40亿元。如果出现最坏的情况，也是还掉这40多亿元的海外贷款违约债务，以目前公司的现金储备来看，这对公司不会造成太大影响。”
据了解，陈卓林涉嫌非礼女秘书被拘一案正在调查当中，陈卓林被香港警方拘留之后已经保释外出。
“在内地，一般情况下，如果一旦公司高管被判刑事罪责，将不能再担任公司高管。”隆安律师事务所合伙人陈旭律师向《证券日报》记者表示，“陈卓林被判有罪之后，即使雅居乐向港交所申请陈卓林依然担任雅居乐主席之职，港交所也是有可能拒绝的。”
不过，让投资者最为担心的是，此前签订的部分贷款合同中附加条款明确规定，必须由陈卓林担任主席，一旦陈卓林辞任主席，公司则面临违约，这或将引发债务危机，其下半年的销售压力也将随之增大。
股价持续下挫
事实上，虽然雅居乐8月30日发布公告称，主席涉嫌非礼事件不影响集团正常营运，但雅居乐的股价连日持续下挫。8月31日，该公司每股均价9.3港元，9月5日下跌到均价8.1港元，3个交易日每股下跌近1.2港元。
但比起股价持续下挫带来的影响，雅居乐现在最大的危机在于陈卓林是否能够继续担任董事会主席，因为这关系到公司多项贷款是否违约问题。
据悉，星展报告指出，若陈卓林因有关案件而辞任主席，公司约有40亿元人民币的离岸债务将会构成违约。除此之外，有报道称，集团接近300亿元的融资工具将出现违约风险。
此外，有分析人士向记者表示，如果上述数据属实，那么无疑对公司的资金链影响很大，甚至有可能造成债务危机，影响公司正常的资金运转，包括在建项目的开发进程和部分项目的推盘节奏。
“如果主席辞任，涉及的违约贷款只有40亿元。届时，公司将还掉这40亿元海外贷款，可能会拖慢公司的项目进程。”上述雅居乐地产相关负责人向本报记者坦言，“不过，确实影响了公司的股价，目前下跌已经接近12%。”
实际上，瑞信曾表示，雅居乐期内净负债比率上升至67.4%，较2011年底的61.9%高出五点五个百分点。即使其9月及10月份销售转强，但也仅对股价短期带来刺激，中长期风险仍存在。
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