传统“红五月”余热未降,6月楼市成交继续放量,房价也出现久违的反弹。中国指数研究院2日发布的6月“百城价格指数”显示,全国100个城市住宅平均价格为8688元/平方米,环比5月上涨0.05%,结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌的态势。6月房价环比下跌的城市个数比5月减少18个,而多地成交量刷新纪录。分析人士对下半年楼市成交量是否继续放量的研判出现分歧,而谈到房价,分析人士认为下半年以稳为主。
6月多地楼市成交量刷新纪录
北京二手住宅签约量创限购以来新高
据北京市住房和城乡建设委员会统计,6月北京二手住宅签约13000余套,环比5月上涨7.5%,同比上涨71%,创下自去年限购政策实施以来的新高。
根据“百城价格指数”可看出,6月房价环比涨幅居前十位的城市中,北京位居第二,样本楼盘平均价格为22930元/平米,环比涨2.29%。主城区二手住宅样本平均价格为31318元/平方米,环比上涨0.26%。但是同比去年,目前二手房均价依然有2.25%的跌幅。
上海新房成交量达17个月新高
上海楼市以6月破百万方的成交量告别了2012年上半年。相关统计数据显示,6月上海新建商品住宅成交102.1万平方米,较5月再增26.6%。该数据不仅接近五年来月均成交量107万平方米,更创下2011年2月以来17个月的沪上楼市月度成交量新高。自此,2012年上半年上海新建住宅成交合计达3.2万套、385.3万平方米,同比分别回落4.13%和0.25%。
价格方面,据中国指数研究院统计,6月上海新建住宅价格指数环比上涨0.65%,样本平均价为23141元/平方米,主城区二手房价格指数环比上涨0.16%,样本平均价为29707元/平方米。 |