|
开发商：已经拿到合格证不属于强制交付
如此“问题房”怎符合“验收通过”标准？
原本兴冲冲买来的“湖景房”、“养老房”，如今却成了问题重重的“闹心房”，为此，业主们拒绝收房并强烈要求依据合同查看有关验收合格证件，如《开发建设项目竣工验收合格证》、《消防验收合格证》、《竣工验收备案表》等，然而这些证件开发商却始终未能明确出示，张先生告诉记者，开发商从一开始避而不见到后来只是反复地给出口头答复：“我们已经拿到了溧水县国土局的两证，该楼盘已经符合了实际交付标准。”
谈判结果：
坟地垃圾站即日起迁走多余违约金拒绝支付
6月14日，张先生在内的众多业主向开发商恒大地产南京公司联名提出了维权要求，主要包括，一是要求开发商立刻对楼盘的建筑质量进行整改，确保符合房屋交付条件；二是立即拆除小区当中在建的垃圾站，三是立即迁走楼盘周边坟地。
张先生告诉记者，经过三个多小时的谈判，开发商最终答应业主们的部分维权要求：第一，两个月内不惜一切代价迁走楼盘周边坟地；第二，小区内正在建的垃圾站将重新选址，预计三个月内将正式迁出，但是对于业主们对于房屋质量问题，该公司负责人表示，房子已经交付，违约金最多只支付到2012年3月份，超出部分不予支付，并放言：“要是愿意你们就去打官司吧”。
张先生表示，业主们对于这样的回应并不满意，“近期我们准备投诉溧水县住建局和溧水县质监站，让他们取消对这个楼盘的合格认证，争取行政复议”。 | 
