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福州与周边县市“同城化”建设为辅因
此外，福州周边地区的城市规划政策也起到一定程度上的推动作用。
记者获悉，去年初，福州市出台“十二五”规划，福州市将推进周边县（市）“同城化”发展，未来福州城区将扩大0.5倍，福清、长乐、闽侯、连江等周边县（市）与福州中心城区联系更为紧密，而平潭作为“海西战略”的重要组成，也在快速建设发展中。
同时，福州各县市也在大力招商城市综合体项目，商业也带动周边楼盘房价。
楼市泡沫须重视调控政策需坚持
众所周知，一个地区房价水平应该与该地区经济、收入水平保持一致。业内人士认为，目前七县市及平潭房价已经虚高，房价购买比已经远超当地普通百姓平均收入，楼市泡沫越吹越大，一旦泡沫被撑破，后果将不堪设想，这值得大家警惕。假如房价持续高涨，地方政府在保障房建设上没有及时跟上，必然会对中低收入居民家庭改善住房造成较大影响。有关部门必须健全与完善房地产各项管理制度，来控制房价的“跟风”猛涨，维护社会稳定和谐发展。
据悉，近期召开的国务院常务会议上提出，要坚持房地产调控政策不动摇，避免出现反复，并增加普通商品住房供给。温家宝指出，要稳定房地产市场调控政策，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策，采取有效措施增加普通商品房供给，继续推进保障性安居工程建设，促进房地产市场平稳健康发展。 | 
