10月14日,泰禾集团股份有限公司发布季度业绩预告称,其前三季度实现净利润约5.1亿元至5.3亿元,同比增长231%。基本每股收益约0.5014元至0.5210元,按年增长231%。
泰禾方面表示,业绩增长主要是由于公司房地产项目开发进展顺利,加之前期预售情况良好,2013年1至9月可结转销售收入高于上年同期,故本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期大幅增长。
今年以来,泰禾集团频繁拿地。以下半年来看,8月27日,泰禾集团以40.52亿元、溢价185%的高价拿下厦门海沧区马銮湾商住地块。9月18日,泰禾以24.75亿竞得上海宝山区高境镇高境社区N120301单元A1-07地块,楼板价24003元/平,溢价118%。9月19日,其下属全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司以总价11.1亿元竞得一宗土地。至此,泰禾集团今年以来的拿地支出已经超过158亿元,远超出该公司董事会和股东大会授权的110亿拿地额度。
10月10日,泰禾集团上海地区副总经理刘龙曾对媒体表示,随着可售货量的上市,公司今年的销售目标为150亿元,可能冲击180亿元。
中报显示,泰禾上半年仅实现销售金额35.93亿元;国信证券也指,截至7月底泰禾的销售额约超40亿,距全年120至150亿的销售目标有些遥远。
据其季报显示,截至2013年6月,泰禾集团的净负债率高达191.07%,比去年末提升26个百分点;货币资金仅为21.36亿元,而对应短期借款与一年期非流动负债之和则为54.7亿元。 |