10月10日，泰禾集团上海地区副总经理刘龙向记者表示，随着可售货量的上市，公司2013年的销售目标为150亿元，可能冲击180亿元。
刘龙称，公司目前销售已近70亿元，还有180亿元的可售货量即将上市，按6成去化率计算，接近120亿元，因此制定了上述销售目标。
根据中报，上半年，泰禾共实现销售合同金额35.9亿元，其中住宅地产实现销售合同金额22.5亿元，商业地产实现销售合同金额13.4亿元。刘龙表示，主要是因缺少可推货量所致上半年销售金额并不高。
他表示，公司今年拿地已达160亿元，其中的120亿元土地资源都集中在北京，其实在北京花了120个亿，而未来在北京拿地可能会超过300亿元。对于资金紧张的说法，他表示，只要销售顺畅就没问题，公司主要通过信托和房地产基金解决资金问题。
据悉，泰禾去年的销售额是100亿元，基本都是在福建省实现的，北京项目贡献了不到10亿元。
9月18日，泰禾以24.75亿竞得上海宝山区高境镇高境社区一地块，溢价118%，折合楼板价24000元/。出让公告显示，这幅宅地的起始总价超过11亿，起始楼板价达到1.1万元/平方米。
刘龙表示，当我们去选择一块地的时候首先要考虑高品质和高周转，还有高杠杆和高溢价。高杠杆就是用金融资源做到撬动项目。我们做投资的时候更愿意算的是自有资金的回报率，投入的自有资金很少的时候把成本，包括开发和所有的费用，包括给到信托和基金的财务费用都包括在内，公司赚的利润和自有投入还能保持一个合理的收益，比如比9%-10%的年化收益率还高，实际上公司的利润是有保障的。
此前的4月11日，泰禾以19.3亿元，溢价率112%，将北京通州区台湖镇6幅地块收入囊中。公开资料显示，该项目融资方式是重庆国际信托有限公司设立“中维泰禾集合资金信托计划”，信托计划规模为20亿元（泰禾拟以7亿元的财产参与该信托计划），用于上述项目的开发建设。泰禾杠杆使用率接近30%。该信托产品对外承诺的预期年收益率为8.5%-9%，保守估计，泰禾此项目融资成本至少13个点左右。 | 
