博仕后官邸陷入土地纠纷吗? 房屋无预售许可证

house.fjsen.com        2013-07-30 11:17       赵旭东 来源:当代商报        我来说两句

6月27日,记者见到了福州市闽侯县人民法院办公室主任姜斌,谈及“江畔花园”项目的问题时他表示:虽然闽侯县人民法院就黄宝增诉与闽城公司一案,曾多次判决和执行查封闽侯县上街镇浦口村的江畔花园项目137亩土地与83户别墅,但是闽侯县法院都是初审,终审以后的情况就不知道了。他说“关于黄宝增案希望你们直接向福州市中级人民法院了解,案卷、判决、执行等问题没有什么中院不知道的。”

6月28日上午,几经周折,记者见到了福州市中级人民法院办公室黄主任,看了记者证后,他表示:黄宝增一案案情比较复杂,他要向当时参与审理此案的人员了解下情况,并请示院领导后给记者答复。同时建议记者向基层法院了解情况,因为他们更清楚案情。

6月28日下午,福建省高级人民法院办公室负责宣传的姚姓工作人员接待了记者,了解了记者的来意以后,他表示:因为案情复杂而且当事法官董必仙正在开庭,此事只能先给领导汇报下,等他们调查清楚以后给记者回复。

截至发稿前,记者尚未接到相关回复。

确认

闽城公司名下137亩土地仍在查封中

采访结束时,记者碰巧见到了连遁国,他原来是黄宝增投资开发“江畔花园”项目时,别墅的承建人之一,十几年来,他的角色在黄宝增身边不断地变换着。“刚开始时,我是黄宝增的手下施工队之一,后来因黄宝增拖欠工人工资,我们把黄宝增和闽城公司告上了法庭。后来却发现黄宝增也被闽城公司坑了,于是我就又和黄宝增一起和闽城公司打起了官司!”连遁国笑着说。

他手里有一份由福州中院在2013年6月七日下发的(2013)蓉执复字第9号执行裁定书中,这是闽城公司不服闽侯县法院(2013)侯执异字第一号裁定,向福州中院申请复议,中院做出的复议裁定。

在提出异议时,闽城公司认为他不应该被追加为被执行人,要求解除被查封的“江畔花园”项目137亩土地的使用权。而法院查明,在2013年2月1日,闽城公司国土部门提出注销1998年颁发的侯国用(1998)字第63825号、第142324号两本国有土地使用权证,同时申请了侯国用字第227256号国有土地使用权证。闽城公司本想让法院查封两本作废的国有土地使用权证,没成想又一次被法院整体查封。

而福州中院认为,执行法院对复议人闽城公司名下的土地使用权查封正确,并无不当。

由此可以确认,截至目前“江畔花园”或者说“博仕后官邸”楼盘的土地仍在法院的查封之中。

尾声

福建民告官已经立案

黄宝增作为“江畔花园”项目的投资人,已经77岁了。截至目前,不但没有得到一分钱的补偿或者说收益,反而把自己和亲友从当初的有钱人变成现在的“负翁”,唯一的收获就是满头的白发还有打官司用的一本又一本卷宗。“坚持这么久我没有收过他一分钱!我坚信法律会有一个公正的判决,法律会把黄宝增的投入还给他的!”福建知力律师事务所的律师程金好告诉记者,自己目前在垫钱为黄宝增打官司,为的就是一个法律的公正。

他表示,在今年5月初,黄宝增以巨额资产被福建经技中心拍卖为由起诉至福州市中级人民法院,要求判决“福建经济技术开发服务中心对闽城公司产权拍卖无效”,“因为服务中心不是权利人”。

他说,福建经贸委、福建经济技术开发服务中心都不是“江畔花园”项目的权利人,无权处置权利人的资产。另外“江畔花园”项目的土地使用权已处于法院的查封之下,且法院已经告知,拍卖属于违法,他们执意进行拍卖,纯属无效;另外,取得人取得闽城公司全部产权的行为属于“恶意取得”,法院不能支持这种恶意取得行为的发生。

同时他指出,此案中存在官商勾结、司法腐败的现象。如果不是闽城县国土局某些官员为利益所驱使,做了不该做的事,要不然被法院查封中的土地证怎能堂而皇之的注销?被查封中的土地能重新办证?打官司过程中有证据不被法院采纳,已经被法院查封的土地公然被拍卖、开发,已经被查封的房产公开销售,这宗案件诉讼了十多年法院仍然是判非所诉,可知其中猫腻。

此外他还称,拍卖也存在着很大的猫腻。首先,打包的资产是7600多万,除去负债2900多万,净资产4708.18万。而闽城所谓的净资产其实只有24980元,很明显卖的就是“江畔花园”项目。再者,既然是拍卖肯定是要将债权债务一起打包的为什么要除去债务?

另外,按照国有资产相关规定,拍卖所得必须一分不少地进入国库,而据我们的调查,没有进入国库,而是用于买大楼了。

他还透露,在2月份不明身份的人员在拆除黄宝增“江畔花园”的别墅时,当地许多媒体接到爆料前去采访,不但采访遭到围攻,还有记者的相机被砸。但是事后,没有一家媒体报道此事。

上个月,人民日报社大地月刊社驻福建办事处、民主与法制社福建记者站以“光天化日铲平法院查封的83座别墅还口出狂言”为题分别向中央及福建省各相关政府职能部门发函,希望透过媒体的调查、揭发引起福建省相关领导的重视,从而认真查处该案背后的官商勾结、以及相关违法行为,及时解决纠纷平息民怨。但是至今,还没有任何政府职能部门就此表示关注。

今年5月27日,法院告知黄宝增该院已正式受理该案。据悉,这是福建省首例涉及金额最大和涉嫌违法单位最多的一起民告政府头号大案。

黄宝增,这个年近80岁的老党员,在他的有生之年能否见到司法公正的曙光,让我们共同拭目以待,本报将继续予以关注。

责任编辑:肖月青
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