文化地标渐浮出水面 央企华润布局文化产业地产

house.fjsen.com        2013-06-24 09:29       彭飞 来源:观点地产网        我来说两句

作为华润集团拓展内地文化产业的重要平台,日前,香港上市企业文化地标发布公告称,已于6月14日分别与EFL(EstateFortuneLimited)及BZL(BlissZoneLimited)订立两份备忘录,拟向EFL收购宜兴现代生活广场项目及连云港临港开发区项目,向BZL收购西安锦绣森林项目。

据了解,文化地标此次拟收购的宜兴现代生活广场,位于江苏宜兴市氿滨路,总建筑面积约6万平方米。该项目截至今年4月30日已售出约9000平方米,余下可销售面积约3.7万平方米。

连云港临港开发区项目则为未开发土地,该项目位于连云港大型生态林内,合共土地面积约47万平方米,其中约14万平方米将用作商业房地产发展,约33万平方米将用作生态景观建设。

此外,文化地标亦拟收购的西安锦绣森林项目位于西安滻灞生态区,总规划建筑面积约29万平方米,包括商住建设,项目现处于初步发展阶段,正进行施工申请。

文化地标大股东华润集团

此前甚少见诸媒体的文化地标如今却欲连购三项目,让外界对其背景产生兴趣。

据文化地标官网介绍,该公司于1991在香港联合交易所主板上市,业务范围涵盖现代传媒(卫星电视、音乐版权运营、展览等)、城市文化创意设施(文化地标)开发及经营和金融服务业等。

值得注意的是,华润集团在2011年正式成为文化地标主要股东,并且已将文化地标作为其拓展内地文化产业的重要平台。

2011年3月,文化地标曾向华润集团定向增发约13.33亿新股,在是次交易完成后,华润集团持有文化地标股份数量占已发行新股后总股本的11.54%,成为文化地标的第二大股东。

除此之外,华润集团还通过旗下华润置地、华润股份、华润总公司等关联公司持有文化地标股份。据文化地标2012/2013年度中报显示,整个华润系持有文化地标的股份共计55.65%,为该公司的控股股东。

然而,在华润成为控股股东后,文化地标的业绩并无明显好转。6月19日,文化地标曾公告称,预期截至2013年3月31日止年度将会录得亏损,但预期亏损将较上一财年大幅减少。

据文化地标2011/2012年度业绩报告显示,期内共实现营业额2.99亿元,同比增加72%,净利润却呈现亏损2.93亿港元;2012/2013财年的中期业绩则显示,期内实现营业收入1.26亿港元,亏损7759万港元;同时,截至2012年9月30日,文化地标的总资产仅为13.16亿港元。

责任编辑:肖月青
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