东南网-海峡都市报5月17日讯 “大樟溪畔高速旁，能交换的度假房”，这句宣传语近日在广播、报纸上经常出现，这是福州老牌旅游地产开发企业唐乾明月近日推出的一种全新的旅游地产产品。
“交换度假”到底怎么换？
交换度假源自西方国家，西方国家人均可支配收入较高，度假经济发展较好，全民度假已经成为常态，用于度假的不动产通过“度假交换”的平台，能够大大提高使用效率，从而让度假的不动产持有人获得更多的度假收益。
“中旅驿家”（http:///）是福建中旅集团旗下的“交换度假”运营商，也是唐乾明月交换度假的运营企业，“中旅驿家”能够提供给业主全省中旅旗下的酒店资源、景区、机票等旅游度假产品，用于交换。那唐乾明月“交换的度假房”到底奥秘何在？
“交换度假”解决了旅游地产空置的问题
旅游地产和城里的刚需房不同，旅游地产的房源使用频率没有刚需房高，我国一年双休日外加法定节假日共100余天，加上带薪休假时间，旅游地产的使用时间主要就是这占全年1/3的度假日。
那剩余的2/3时间，还有你用不到的度假日，怎么办呢？是否可以让其发挥新的价值？“交换度假”就是解决了这个问题。唐乾明月的业主，在自己的精装温泉酒店房空闲时，可以通过中旅驿家，将其“托管”，可以交换给其他需要度假的团体或者个人，业主获得度假收益。
这样一来，度假房的控制时间就被激活了，你没空住，能还给中旅驿家的其他度假客住。
“交换度假”实现了“买一家住百家”
那业主通过交换能获得什么呢？除了自己的不动产交换给他人后获得的度假收益，业主同时可以交换中旅驿家平台内的其他旅游度假消费品。例如，唐乾明月的业主可以用自己房屋的“度假权利”换中旅的闽江饭店、武夷山的武夷山庄、厦门的鼓浪屿别墅等，这样一来，业主买在唐乾明月，却可以获得中旅驿家平台内其他度假酒店或者旅游地产项目的“度假权”。有了中旅驿家这个平台，唐乾明月的主业就真正做到了“买一家住百家”。
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