曾经的经适房摇号，牵动着多少申请人的心（资料图）
东南网-海峡都市报4月17日讯 （记者 林姿）从今年开始，福州将像国内许多城市一样，停建、停购经适房。
住房保障供应体系从原先租售并举正式转为以租为主，这体现了政府实现低收入群体“居者住其屋”的决心。不过，“一刀切”的做法也引致民间争议，在注重“居者有其屋”文化的中国，全面停建、停售经适房，房屋保障制度是否会有欠缺？
对此，福州市房管局相关人士认为，在现有情况下，为了惠及更多低收入人群，廉租房、公租房是最佳选择。
争议一：退出经适房保障房覆盖面会不会不完整？
呼声：电子公司保安陈先生在福州已经十多年，至今尚未买房。他的梦想还是能在福州有一套自己的房子，不是租的。他说，唯一能实现这个梦想的只有经适房。
刚大学毕业的小刘也说：“以租为主可以让更多中低阶层住上房子，减轻负担，但是中国人传统思想还是有房子才算安家。如果我在公租房或廉租房租了一段时间后，收入增长超过审核标准，那么我只能退出，但收入还是比上不足比下有余，仍不足以支撑我在市区买房，怎么办？”
更有市民表示不解：为什么保障房不能有渐进式的梯度设置，或者在经适房监管制度上下工夫，而要“一刀切”？
建议：福州市房管局相关负责人表示，应该优先保障的是城市绝对贫困人口和进城的农民工群体，以及租不起房的城市低收入群体。这两个群体既买不起商品房，也无力承担市场化的住房租金，因此，应该大批量地为他们供应廉租房。在基本满足这两个群体住房需求的基础上，再考虑那些有一定积蓄，有购房需求，但又无法承担住宅市场价格的城市中低收入群体，为他们提供作为半公共品的产权式经适房。
从目前来看，经适房的历史使命似乎还没有完成。
在公租房刚刚开始大规模建设，供应量和覆盖面还远远不够的情况下，还是存在不少既不能享受廉租房，又买不起商品房的中低收入家庭。因此，经适房一旦退出，保障房覆盖面就不完整。业内人士林先生也表示，在现阶段，经适房和公租房作为不同的保障形式，对一个完善的保障体系而言不可或缺。全面停建，对于那些遵章守法又买得起经适房的人群而言，也会形成伤害。
此外，经适房可以有效抑制房价，不仅是让居民有买得起的现房，更重要的是能够对虚高的房地产市场进行调控，让房价回归理性和正常。
| 
