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神盘：
不仅是佩服，是不得不服！
一天15亿，别人几年赶不上
事实上，在泰禾新天地开盘前的福州商铺销售纪录一直由万达广场保持，在商业模式不断更新换代的今天，谁，才是万达纪录的破局者？
很显然，泰禾新天地让业界看到了希望。“相比综合体产品严重同质化的今天，泰禾新天地彰显了企业非凡的商业造诣及开阔眼界。”有商业地产专家一语道破泰禾新天地玄机，他认为：“泰禾新天地无疑将为福州街区商业的进化带来变革，其稀缺性必将成为未来残酷商业竞争之下的‘蓝海’，真正解渴福州商业。”
数据显示，世茂天城商业单次开盘销售金额一直旁旋在5亿左右，万达广场单次开盘销售金额也很难超过10亿，而泰禾新天地1小时卖15亿对于像冠亚广场、万象城、盛世茶亭等有地段没规划的综合体项目更是想都不敢想。“看过泰禾新天地，我重新找到了福州商业地产的信心。”一位曾参与世茂天城商业和宝龙城市广场建设的工程师坦言：“无论是企业背景多强还是地段多好，开发商只要开发城市综合体项目，都应该学习泰禾新天地的创新理念。唯有具备变革性的举措，才能寻求到出路。在实现项目优势最大化的同时，也能为城市升级供应蓬勃动力。”
标杆：
非偶然是必然
泰禾模式解渴福州城
1小时15亿，如此销售＂神话＂出现在泰禾新天地绝非偶然，不论在规划上、‘钱’途上，都是福州首屈一指，泰禾新天地，预计未来几年内都难遇对手！”
普通项目依附于区域，优质项目改变着区域，顶级项目则造就一个区域。商业研究人士认为，泰禾广场之所以能够树立起楼市销售标杆，甚至是城市商业地产价值标杆，究其原因，首先，放眼整个福州市场，泰禾广场是独一无二的中国顶级商业模式，填补城市功能空白，丰富区域商业脉络。其次，它以一个商圈缔造者的姿态出现在区域内，犹如万达现身金山，旗手一旦确定，就意味着商圈核心确立，对区域的助推和带动不言而喻。那么泰禾新天地一天的销售额为什么能远远胜过世茂天城、宝龙城市广场、万达广场，核心也就在商业模式。他们几个只能算是＂地产商业＂，而非真正意义上的商业地产，模式相对脆弱。而泰禾广场的成功正是其中国顶级商业模式和社会效应的逐步呈现。 | 
