“涨声”一片 调控促使福州楼市“抗生素”泛滥

刚刚过去的农历新年，很热闹，福州楼市也不例外。各大售楼部春节“不打烊”，销售业绩也都挺不错。

然而，红火的销售行情带来的则是“涨声”一片。

于是乎，最新一轮的调控政策出台了，业界称之为“新国五条”。稳定房价的新政包括完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。

内容新意不足，但表明了中央对楼市的决心：稳房价。而关于调控加码的风声不绝于耳。

自2009年12月份开始楼市调控以来，政策经历了四次升级，分别是2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“9.29新政”，2011年1月的“新国八条”，每次楼市有了上涨的苗头，相应的政策就会出台，监督楼市恢复平稳。

回望近年来的楼市起伏，每次出台的调控政策，就如一剂新的抗生素面市，其最终目的都是为了保持楼市的平稳、健康。

对于开发商而言，在经历了数次调控后，面对政策的出台从容了许多，在稳定的利润率支持下，维持楼市平稳发展已是开发商的共识。

而对于购房者而言，非理性的追涨实不可取，让房子回归居住属性，而不是投机的工具则实在许多。

陈志淦