作为2012年首家赴港成功上市的内地房企，旭辉集团也赶在2013年春节前夕，率先公布了香港上市后的首份年报。
2月7日，旭辉公布2012年全年业绩披露，其录得营业额81.44亿元，同比增长103.2%，股东应占溢利为19.37亿元，同比增长44.9%，每股基本盈利为0.42元。其核心净利润同比增长88.5%至9.21亿元，超过IPO时承诺的8.56亿元6.5%，核心净利润率为11.3%。2012年达到平均周转率为48%，对应核心ROE(净资产收益率)为19%。
此外，于2012年，旭辉实现合同销售额95.44亿元，同比增75.5%，当中逾95%来自一二线城市；实现合同销售面积则为102.6万平方米。截止2012年底总土地储备为623万平方米。
在当天的业绩发布会上，旭辉集团董事长林中透露了2013年销售计划--2013年可售资源为250亿元，合约销售目标为125亿元，较2012年的95亿元目标提升30%。“2013年我们本着一个根本的谨慎乐观的看法，对2013年的判断是乐观中带谨慎。”
伴随销售业绩的快速增长，旭辉也有扩大土地储备量的计划。林中表示，旭辉会一直坚持一贯的买地策略，但同时考虑到旭辉上市以后，能够获得一些长期资本，所以旭辉未来的土地储备量会由原来的三到四年增长到四到五年。
事实上，为了满足拿地的需要，旭辉于2月15日亦公布了发行美元优先票据的计划，旭辉称，公司拟将所得淨额用作为其现时债务再融资、收购新项目或土地作发展及发展现时的中国项目及/或一般公司用途。
此外，关于未来楼市政策的走向，林中亦在业绩会上指出，中央政府目前正在喊话阶段，让开发商、购房者及地方政府能形成预期，毕竟现在房价还没有进入暴涨的阶段。倘若市场一直火爆，难以控制时政府或会加强调控。于企业而言，则应该制定应对策略，以不变应万变。
以下为旭辉集团2012业绩会现场问答整理实录：
现场提问：公司目标毛利率会得到提升，但去年的毛利率降了不少，今年在这方面有没有明确的目标？
林中：我们的毛利率相对于2011年出现波动，主要是因为产品的结构发生了变化。2011年我们结算的项目中办公楼项目占了总体收入的20%，而去年基本上只有1.7%。办公楼项目相对于刚需住宅毛利会更高，所以没有办公楼项目以后，毛利率就下降了。
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