“开盘了，售罄了，就期待红包了。”这是昆明某房地产项目的策划人员小安的个性签名，一语道出了诸多房企员工的共同心声。年终奖怎么发，能拿多少，也许在1个月之前，忙碌了一年的房地产人员，就在关心着今年自己的年终奖会不会打折。
于是各种“晒年终奖”出现了，有房企销售冠军拿到500万红包，房企CEO也被爆出百万甚至千万的年终奖，也有调查数据显示70%房企上调2012年年终奖，这些消息无疑让人振奋。但是这毕竟是个别，昆明房地产开发商在接受采访时的反应很淡定，要么是“在算账，还不清楚”，要么就是“今年分化估计比较严重，与房企去年的市场表现有关。”
七成房企上调年终奖
年终奖这个敏感的话题，牵动着各行各业的人士。日前，网上曝出的一份全国24个城市的年终奖信息中，昆明上榜，昆明人均年终奖3349元，而昆明房价7380元/平方米，同样位于西部城市的上榜城市还有成都和重庆景气，排名在昆明之前。
对于房地产行业而言，年终奖与业绩直接挂钩，在一系列调控继续深入以及市场不景气等客观因素似乎也影响着2012年房企的年终奖，当然，也不乏一些市场表现强劲的房企，于是说起2012年年终奖，可以说是有人吃肉，有人喝汤。
但根据科锐国际研究中心发布的《2012企业年终奖调研报告》显示，本次调研显示，70%的受访房地产企业将上调年终奖，在各行业中比例最高。据透露，年底大部分企业都超额完成了任务，年终奖也将比去年有所增长，只是不同房企对年终奖的计算方法不同。
除了受房企不同之外，岗位不同，年终奖也差别很大，记者在采访时，各房企营销和策划部门人士都会谈道，和销售线相比，策划部门年终奖可谓是差别很大。事实也是如此，绿城集团[简介最新动态]给其2012年冠军销售员(6.95亿元)派上了500万元的红包，还是税后。
滇房企有人说福利有人拿业绩奖
一位房地产行业人士透露，房地产公司65%员工加薪，基本算是普调，加薪幅度为10%-15%。代理昆明南市区某项目，创造了开盘即热销纪录的深圳某代理公司相关人士称，“主要受绩效考核，每个人情况不同，甲方变动大，主要表现在销售线。”
目前，大多数房企一线置业顾问的收入构成是底薪加提成，至于年终奖，一般采用年底双薪加分红。昆明某大型品牌房企今年有两盘销售，市场表现较好，该公司会设立销冠奖，对于业绩优秀的员工，除了提成之外，还会有重金奖励。“至少按照年度优秀员工的奖金，翻倍计算，而销冠奖则是首次出街，会很舍得。”在年终奖方面的大手笔，既是奖励员工，鼓舞士气，也在激励着员工冲刺今年的销售任务。
而某上市公司相关人员称，该公司每年年终奖很少，有的公司是13个月薪，也有的公司是14个月薪，该公司主要玩的是平时奖金，奖金有很多种类，开工奖、开盘奖、销售奖等多种，该公司福利体系和人才奖励机制相对较完善些。而某央企员工也透露，年终奖是平均工资三倍。而本地某二手房品牌中介相关负责人也告诉记者，2012年销售业绩比2011年高，因此公司员工的业绩提成较去年也会有所提高。
目前很多房企员工对自己的年终奖有所耳闻，采访中也有一些人称，并不清楚自己的年终奖有多少，也有人称没太多期望。
对此，某业内人士称，去年房企冷热不均，企业的年销售业绩差距也在某种程度上拉大，这也导致了房企福利体系和奖励机制方面的分化，反映在年终奖方面也差别较大。 | 
