在长江与汉水的交汇处附近，一座名为“武汉琴台国际大厦”的建筑，将在这几年内拔地而起。该建筑又称“湖北烟草综合业务楼”，湖北省烟草专卖局、中国烟草总公司湖北省公司（以下统称湖北烟草）拟斥资10亿元，将其打造成武汉的新地标之一，并计划于2015年搬迁入驻。
《每日经济新闻》记者发现，除了5A级写字楼的定位，该大楼还包涵五星级酒店及舞厅等商业设施，该地块在2011年规划时“土地用途为科教用地”，但2012年7月，武汉国土规划局的相关公示中，土地用途又悄然变更为“行政办公、科研用地”，这是否符合相关规定？
昨日（1月22日），《每日经济新闻》记者致电湖北烟草局长（总经理）赵全意，希望了解项目建设的相关情况，但在说明意图后被其婉拒。湖北烟草办公室的工作人员则表示，该单位已向上级部门请示，并决定谢绝采访。截至发稿，武汉国土局、湖北烟草均未给予回复。
项目总投资约10亿
前天（1月21日）上午，武汉市汉阳区琴台大道附近，琴台国际大厦项目部正在紧张地施工。现场一位工作人员说，该项目是湖北烟草投资的“武汉琴台国际大厦”。从设计单位之一“艾德里安·史密斯和戈登·吉尔建筑设计事务所”发布的设计图片来看，这个相对独立的平台（即群楼），通过高高的人行天桥与主楼相连，其包括零售商店、餐厅和一个舞厅。主楼部分，则包涵“两烟”交易、对外贸易、产品展示、科研开发、信息网络、教育培训、后勤保障等多个板块。
据相关招标公告，该项目地上总建筑面积约8.69万平方米，其中办公面积占四成，约3.5万平方米，其余部分则为酒店、培训中心及写字楼。按设计方案，在这栋56层的大厦中，五星级酒店位于28层~56层，可提供客房约300余间。
武汉国土规划局官网刊载的《关于汉阳区琴台大道用地项目的公示》（以下简称项目公示）显示，该项目土地面积超过2.5万平方米——相当于3个半足球场，出让价格逼近2亿元。
多则招标公告显示，该项目总投资约为10亿元（不含土地出让费），所需资金则由湖北烟草“自有资金”解决。
科研用地能否盖酒店？
上述项目正在如火如荼地进行。然而，《每日经济新闻》记者却发现，这个包涵五星级酒店、舞厅设施的项目，在规划之初（2011年），其用地性质却为科研设计用地。
记者获得的一份2011年3月的《湖北省烟草专卖局位于汉阳区琴台大道的科研设计项目（即武汉琴台国际大厦）<规划设计条件>批前公示》显示，该地块的规划用地性质为“科研设计用地”，土地用途为“科教用地”。但在2012年7月的项目公示中，该地块的用途又悄然变更为“行政办公、科研用地”。
去年7月底，湖北烟草敲定了该地块的使用权，并于一个月后开始施工。
| 
