“找钱”“抢地”两手抓 房企出海圈钱“疯狂”

国家统计局日前发布数据显示，去年房企到位资金已出现增长迹象。2012年，房地产开发企业本年到位资金96538亿元，比上年增长12.7%。

房企“摩拳擦掌”等抢地

“对大企业来讲，永远差钱。”某研究院副院长杨红旭表示，目前房屋好卖，企业急着拿地扩张，所以急着用钱。

链家地产市场研究部张旭认为，房企年初密集融资主要还是受业绩因素影响，2012年除个别房企外，房企销售几乎都超过了目标。在这个业绩背景下推出融资计划，容易得到投资者认可。

从发行债券的15家房企融资目的来看，有11家明确提到偿还债务，只有3家提到土地收购。但从去年下半年以来的土地市场看，今年房企仍会有继续拿地扩张的资金需求。

值得注意的是，随着2012年多家房企超额完成销售业绩，国内不少大型房企已提高新一年度的销售目标。绿地集团近日公布，将加码房地产主业，销售目标计划增长30%以上。世茂股份则将2013年销售目标调高至100亿元(2012年为70亿元)。恒大集团将2013年合约销售目标调整为1000亿元，较2012年800亿元的销售目标上升25%。