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热的不仅是北京，统计显示，在刚刚过去的一个月，上海、广州、深圳等10个城市均有“地王”涌现。
伴随着供应量上升，全国土地市场逐渐回暖，各地“地王”频现。但市场人士认为，楼市调控加剧了房企的分化。对于大房企来说，有着几百个项目，有不同的开发周期，不同时期都有收入，可以平衡企业的业绩，风险也相对分散，企业发展也相对稳定。而中小企业项目较少，受调控影响比较大，业绩不稳定。
“目前开发商拿地热情明显上涨，但与2009年的狂热相比，已经十分理智，并没有出现土地价格高于周边楼面价格的情况。”李国政直言，对于有购房需求的人来说，不必因地王导致恐慌情绪。而他亦认为，地王现象不可持续，随着地方政府年后推地力度减弱，土地市场交易将趋于平淡。
一位做房地产投资的投资人王岩认为，拿地意愿强的或许也只是大的国有房地产开发商。
据国家指数研究院统计数据显示，万科、保利和绿地3家房企2012年销售额超过千亿，中海、万达、恒大三家企业销售额也均突破900亿元，稳步向千亿迈进。业内人士分析，经过了近两年的调整，2013年中国的房地行业将彻底摆脱萎靡态势，进入良性发展通道，但房地产行业洗牌仍在持续，房企未来或将明显分化。
楼市调控呼声再起
随着房价、销售的齐涨，有关楼市调控的呼声再起，而住建部等中央仍表态要继续加大房地产调控。
住建部部长姜伟新近期表示，如果因为放松调控而导致房价快速上涨，住建部将会同监察部对这些城市进行约谈，直至问责。
国土资源部办公厅也于日前发出紧急通知，要求逐宗核查非新增建设用地。通知要求，各省级国土资源主管部门迅速对土地卫片执法检查工作中上报的非新增建设用地逐宗进行核查，于1月20日前将检查核实情况的书面报告、地块清单及相应举证材料一并上报，凡少报或漏报的“非新增建设用地”，将直接按违法用地计入比例。
回望2012年，一些地方政府在地方财政压力下，屡屡松动楼市调控，但很快被叫停。即便如此，从2012年年初起，房地产开发商也开始进行各种促销活动以价换量。到2012年年底，甚至有一些地方出现排队买房的情况。
中原地产研究中心总监刘渊认为，姜建新的表态并不是临时性的。2012年房地产调控政策一直都未放松。去年12月初的中央政治局会议上又提出“继续坚持房地产调控不放松”，这实际上已经奠定了2013年房地产市场调控的基调。
日前，国家发改委、住房和城乡建设部也已经开始就房地产调控长效机制进行会商和协调。住建部已经将“配合有关部门，加紧对建立金融、财税等手段为主的房地产市场调控长效机制进行研究”作为该部门2013年将要开展的重点工作之一，而在2012年布置的八项重点工作中，并不包含此项工作。
广州国土局：去年居民收入增幅跑赢房价
昨日，广州国土房管局公布的2012年广州一手楼成交数据显示，全年市辖十区新建商品住宅网上签约面积767.68万平方米，同比增加37.7%；网上签约均价14044元/平方米，同比上升4.8%，低于同期GDP和居民可支配收入的增幅。
广州市国土房管局表示，去年广州共筹集保障性住房46767套，新增解决15798户低收入家庭住房困难。全年竣工保障性住房10490套，完成目标任务的146.3%.廉租住房保障收入线标准从家庭年人均可支配收入9600元以下提高到15600元以下。另据国土房管局的负责人表示，2013年-2015年保障性住房建设计划，将以需定建。引导社会资金和社会力量参与保障性住房建设。在住房保障制度方面，未来将研究解决引进人才、新入职人员、优秀外来务工人员等“夹心层”的住房保障政策。
人民日报：住房公积金当姓公
只有秉承“济贫不济富”的宗旨，积极改革，住房公积金才能真正姓“公”，而其社会福利保障的属性，也才能更好体现。
有人刚过100元，有人超过1万元。同在山西，不同的单位公积金缴存差距竟达141倍。记者日前调查结果，反映了一个突出问题：收入分配差异，既可能是因为初次分配不够合理，也可能是由于二次分配的运作失衡。
表面看，收入差距导致缴存额差异。我国收入最高行业与最低行业差距是15倍。差距尽管已惊人，但仍不足以造成公积金缴存较大鸿沟。公积金缴存出现较大差距，税收政策和公积金管理机制的作用不可忽视。因为公积金缴存免征个人所得税，一些单位将其视为避税渠道，以此降低人力成本。而有条件的单位，还将公积金缴存当作员工福利发放渠道。由于对公积金缴存比例突破规定的上限缺乏具体罚则，地方公积金管理部门出于自身利益考量，很难有动力对超出上限的违规行为进行处罚。 | 
