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拿到手的房子已惨遭“毁容”
何先生说，他怎么也没想到，拍卖前，照片上看着光鲜的室内装修，却在交房时，被人恶意破坏了。
怎么个破坏法呢？比如，房内原本铺着的大理石，几乎每一块，看上去都被人用电钻，生生钻出了几个小孔；预埋的电线，也统统被剪断了；木地板，四分五裂，很多也都被撬掉了；厨房和卧室里的柜门，也都没了踪影。
看着这样的房子，何先生欲哭无泪。在他看来，之所以愿意不断加钱，拍下了这套房子，当中就包括了房子本身有装修这个因素，“好比买二手房，有没有装修，出价当然不一样啊。”
何先生说，本来图个方便，想让老母亲尽快入住，没想到到手的房子，成了这个摸样，只能重新装修，而他平时都在哈尔滨，根本没精力顾及，太头疼了。
何先生先后找到鹿城法院的经办人员，以及温州佳得拍卖行负责这笔拍卖的副总，追问这件事到底该谁负责。
拍卖房屋一定要做好现状确认
昨天下午，负责上述拍卖的温州佳得拍卖行一名郑姓经理说，他们是受鹿城法院委托，通过法定程序对上述房子进行拍卖的，整个拍卖程序已完成了，“发生这样的事情，我们也很遗憾，之前也从没遇到过，可以说完全是个例。目前，法院已经在协调这件事了。”
郑经理说，房子是法院查封的，现在搞成这样，如果被执行人有相关责任，最终也应该由法院来追究。
鹿城法院相关工作人员表示，该院之前也从没遇到过这样的情况，目前已介入处理这件事。
这名工作人员透露，知道这件事情后，该院马上派人去现场查看了情况，相关经办人员也和前房东谈过话了，但具体情况还不便透露。另外，也要等买受人(也就是何先生)从外地回来，进一步调查清楚后，才能有下一步措施。
在浙江时代商务律师事务所副主任陈一来看来，这件事如何定性，应该先看法院当初委托评估这套房子价值时，房子装修的这部分价值，是否已包括在内了。
陈一来认为，如果当初评估时，装修价值已包括在内，随着拍卖成交，标的所有权在裁定生效之日起，就已发生了改变。假如前房东真是在这种情况下，恶意毁坏了装修，价值若达到刑法规定的标准，或将构成故意毁坏公私财物罪，除赔偿买主的经济损失外，还要承担相应的刑事责任；如果装修价值当初就不包括在内，那么前房东自然有权处置，只能协调解决。
另外，这件事也给大家提了醒，大家今后要想尝试拍卖房，一定要在拍卖前，做好房子的现状确认，包括房子的位置、装修以及是否腾空等，以保证所接收的标的，符合拍卖价值。(通讯员叶家佳记者解亮) | 
